УИД: 34RS0008-01 -2020-007756-65

Дело №2-4640/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

02 ноября 2020 года г. Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре Пустоваловой Е.А., 

С участием представителя истца ФИО1 – М.Г., действующей на основании доверенности, представителя ответчика ФИО2 - адвоката И.Г., действующей на основании ордера №... от 28.10.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Волгоград, ....

В указанном жилом помещении, также был зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, приходящийся истцу родственником - племянником.

В настоящее время истец ФИО1 не может воспользоваться своими правами как собственник указанного помещения, поскольку в данной квартире зарегистрирован ответчик.

При этом, расходы по содержанию имущества, коммунальные платежи им не оплачиваются, в спорном жилом помещении ответчик с января 2019 года не проживает. Требования истца о снятии с регистрационного учёта и освобождении жилого помещения были проигнорированы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит устранить препятствия в пользовании и распоряжением жилого помещения, расположенного по адресу г. Волгоград, ..., признав ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Доверила представлять свои интересы представителю М.Г. 

Представитель истца ФИО1 Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в её отсутствие не просил. Судом направлялось ответчику извещение о дате, времени и месте слушания дела. Согласно конверту, возвращённому в адрес суда, причина возврата указана как «Истёк срок хранения». 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика.

Полномочия адвоката И.Г., как представителя ответчика удостоверены ордером.

Представитель ответчика – адвокат И.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

С учётом мнения представителя истца, представителя ответчика, требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Волгоград, ....

Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 31 декабря 2004 года серии ....

В соответствии с данными, представленными в материалы дела доказательства по адресу г. Волгоград, ... настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

При этом из представленных представителями истца сведений следует, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу временно, поскольку он приходился ему дальним родственником.

Вместе с тем, ответчик ФИО2 не состоит с истцом в каких-либо отношениях, членом её семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, с регистрационного учёта не снимается, делая тем самым невозможной реализацию истцом принадлежащего ей права собственности на недвижимое имущество, и возлагая на неё несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, однако свидетельствуют об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается, чем нарушают законные права истца - собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Волгоград, ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г. Волгоград, ....

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 06 ноября 2020 года.

Судья /подпись/ Л.А. Штапаук