КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

№ 2-6442/2017

31 августа 2017 года

г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Малицкой Я. Н.,

при секретаре Климовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Север» к Цапову Андрею Викторовичу, Цаповой Розе Борисовне о возложении обязанности, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования, тем, что истец осуществляет содержание общего имущества в доме 

<

адрес>. Ответчики самовольно заняли помещение общего пользования (запасный выход) площадью 16,7 кв.м., установив металлическую дверь, в результате чего произошло ограничение доступа к месту общего пользования, принадлежащему собственникам квартир на праве общей долевой собственности, что ограничивает возможность пользования общим имуществом и нарушает требования противопожарной безопасности. Требование освободить помещение общего пользования и произвести демонтаж незаконно установленной двери ответчики в добровольном порядке не выполнили.

Истец просит обязать ответчиков освободить нежилое помещение общего пользования (запасный выход), устранить препятствия в пользовании нежилым помещением путем демонтажа самовольно возведенной двери и вывоза личных вещей, привести помещение в надлежащее состояние согласно технического паспорта домовладения в срок 14 дней со дня вступления решения в законную силу. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК Российской Федерации заказными письмами с уведомлением заблаговременно. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчики не представили. Применительно к правилам п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 г. N 234, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявку ответчиков за получением заказных писем с судебными извещениями следует считать отказом от получения судебных извещений, суд считает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец обязан оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 

<

адрес>

Ответчиками без законных оснований установлена металлическая дверь и отгорожено помещение общего пользования (запасный выход) на № этаже в подъезде №, что подтверждается заявлением собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, актом о проживающих, техническим паспортом домовладения. Требование истца об освобождении помещения общего пользования ответчиками не исполнено.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), и т.д. У����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????????????????????�?j�?????????????????????�????????????