16RS0037-01-2020-003801-76

Дело № 2-1317/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р., 

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Малышева М.Л.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Плотниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующих за себя и за несовершеннолетних детей ФИО13, ФИО14, ФИО15, к ФИО3, ФИО34, ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан. 

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО26., ФИО21., которые в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производят. 

Истцы просят суд прекратить право пользования ответчиками принадлежащим им на праве собственности жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять их регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО2 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. 

Представитель органа опеки и попечительства - исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований в части прекращения права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО24., ФИО23 

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключения представителя органа опеки и попечительства, прокурора по существу спора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как видно из материалов дела, истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 1 сентября 2020 года. 

Согласно справке № от 28 июля 2020 года по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО33., ФИО32.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истцов не являются, коммунальные платежи не уплачивают.

Суд считает, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующих за себя и за несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО16, ФИО18, к ФИО3, ФИО35, ФИО27 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ФИО29, ФИО28 жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО31, ФИО30 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Копия верна:

Судья: Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «____»______________2020 года.

Судья: Кутнаева Р.Р. 

Дата изготовления мотивированного решения – 25 сентября 2020 года.