Дело №2-2900/2023

73RS0013-01-2023-004088-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Кузьминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Стимул» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Стимул» обратился с иском в суд к ответчику ФИО1 в обосновании которого указал, что на основании договора управления от 30.10.2018, заключенного между ООО «УК Стимул» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.димитровград, 

<

адрес>, управляющая организация выполняет работы и услуги в целях управления многоквартирным домом, а собственники и квартиросъемщики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. 

Собственником 

<

адрес> жилого 

<

адрес> является ФИО1 Квартира находится в частной собственности. По лицевому счету жилья №* по вышеуказанному адресу существует неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.12.2021 составляет 74046,42 руб.

Просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг с ответчика, образовавшейся по адресу: 

<

адрес>4 в размере 74046,42 руб. за период с 01.11.2018 по 31.12.2021, пени 29131,80 руб. за период с 01.11.2018 по 31.03.2020, пени 3884,23 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021, а всего взыскать 107062,45 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3341,25 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «УК Стимул» ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

Руководствуясь положениями ст.167, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за 

жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является 5/10 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Собственником 5/10 доли в праве собственности является ее несовершеннолетняя дочь К*, (ДАТА) г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.22-24). 

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> прописаны ФИО1 с 17.05.2019 по 01.10.2019, и с 03.07.2023 по настоящее время; К* с 17.05.2019 по 01.10.2019, и с 03.07.2023 по настоящее время, К/* с 18.04.2022 (л.д.59). 

Из договора управления многоквартирным домом №* по 

<

адрес> в г.Димитровграда, заключенному между ООО «УК Стимул» и представителем собственников жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, следует, по договору управляющая организация по заданию собственников в течение срока действия договора обязано осуществлять комплекс работ и услуг по управлению Многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме, состав которого указан в приложении к настоящему договору, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользующимся из помещениями в многоквартирном доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности, указанной в настоящем договоре (л.д.13-15). 

Согласно расчету взыскиваемых сумм ООО «УК Стимул» у ответчиков в период с 01.11.2018 по 31.12.2021 по лицевому счету жилого помещения №* жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> сформировалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 74046,42 руб., в том числе: 

подогрев за период с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 967,93 руб.,

теплоноситель за период с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 273,15 руб., 

отопление (кол.сч) с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 8978,29 руб., 

Электроэнергия с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 243,03 руб., 

Холодная вода с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 255,51 руб.,

Водоотведение с 01.11.2018 по 31.01.2019 – 351,60 руб.,

Электроэнергия на содержание жилья общего имущества МКД (кол.сч.) с 01.11.2018 по 28.02.2019 - 125,24 руб.,

ХВС на содержание общего имущества МКД с 01.11.2018 по 28.02.2019 - 5,24 руб. 

Водоотведение на содержание общего имущества МКД (кол.сч.) с 01.11.2018 по 28.02.2019 - 8,28 руб., 

ГВС (подогрев кол.сч.) на содержание общего имущества МКД с 01.11.2018 по 28.02.2019 - 26,72 руб., 

ГВС (теплоноситель кол.сч.) на содержание общего имущества МКД с 01.11.2018 по 28.02.2019 - 7,54 руб., 

Текущий ремонт жилья 01.11.2018 по 31.01.2021 – 9174,60 руб.,

Содержание жилья с 01.11.2018 по 31.12.2021 – 33874,00 руб., 

Теплоноситель с коэф. «НИИАР-Генерация» 01.11.2018 по 31.01.2019 – 136,59 руб., Холодное водоснабжение с коэф. 01.11.2018 по 31.01.2019 – 127,76 руб.,

Электроэнергия на содержание жилья общего имущества МКД (кол.сч.) с 01.03.2019 по 30.11.2021 – 1280,36 руб. 

ГВС на содержание общего имущества МКД с 01.04.2019 по 31.12.2021 – 2577,03 руб.,

ХВС на содержание общего имущества МКД с 01.04.2019 по 31.12.2021 – 965,05 руб., 

Водоотведение на содержание общего имущества МКД с 01.04.2019 по 31.12.2021 – 145,52 руб.,

Вознаграждение председателю совета дома с 01.11.2019 по 31.12.2021 – 4505,80 руб., Обслуживание ВДГО с 01.01.2020 по 31.12.2021 – 238,45 руб., 

Содержание системы вентиляции и дымоудаления с 01.02.2021 по 31.12.2021 – 148,13 руб., 

Текущий ремонт жилья с 01.02.2021 по 31.12.2021 – 3737,80 руб.,

Услуга АРК ПЛЮС с 01.02.2021 по 31.12.2021 – 5892,82 руб., 

Указанный размер задолженности подтвержден справкой о начислении и оплате по лицевому счету №*, представленной ООО «РИЦ-Димитровград». 

Доказательств оплаты задолженности суду не представлено. 

Истец просит взыскать пени, начисленные на задолженность по коммунальным в размере 29131,80 руб. за период с 01.11.2018 по 31.03.2020, пени 3884,23 руб. за период с 01.01.2021 по 31.12.2021.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (абзац 4 пункта 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

Суд полагает необходимым применить положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, и снизить размер пени с учетом требований соразмерности, срока неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскав пени в размере 5000 руб., отказав во взыскании в большем размере. 

С целью взыскания указанной задолженности ООО «УК Стимул» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Димитровградского судебного района с заявлением 03.03.2022 (по штемпелю на конверте). 

14.03.2022 вынесен судебный приказ. Определением от 13.12.2022 судебный приказ был отменен. 

В связи с отменой судебного приказа, ООО «УК Стимул» обратилось с иском в суд. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Учитывая, что е исковые требования истца удовлетворены, с ФИО1 надлежит взыскать в пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3341,25 руб. 

При этом суд учитывает, что уменьшение размера неустойки судом на основании ст.333 ГК РФ не свидетельствует о том, что требование было заявлено неправомерно, в связи с чем истцу подлежит возмещению государственная пошлина, рассчитанная исходя из заявленной суммы неустойки при подаче иска. 

Указанная позиция подтверждается, в том числе и разъяснениями, содержащимися в п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" согласно которой, положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Стимул» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (№*) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Стимул» задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по адресу: 

<

адрес> в размере 79046,42 руб., в том числе: задолженность по жилищно-коммунальным услугам - 74046,42 руб. за период с 01.11.2018 по 31.12.2021, пени за период с 01.11.2018 по 31.03.2020, с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 5000 руб. ; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3341,25 руб., а всего взыскать 84046,42 руб.

В удовлетворении иска о взыскании пени в большем размере, чем взыскано судом, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 12 декабря 2023 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А. В. Берхеева