Дело № 2-91/2017 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 23 января 2017 года 

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.К.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. к К.Д.И., ПАО «ТНС – Энерго НН», МУП «Комфорт» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет по оплате электроэнергии и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Н.В. обратилась в суд с указанным иском просит определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях об общего размера оплаты, по 1/4 доле каждому собственнику; обязать ПАО ТНС ЭнергоНН и МУП Комфорт заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>.Также просит ответчиков сделать перерасчет по оплате электроэнергии и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец К.Н.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик К.Д.И. в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании высказывал согласие с исковыми требованиями 

Представитель ответчика МУП «Комфорт» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика ФИО1 У.О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что действующим законодательством предусмотрен порядок раздельного учета и оплаты коммунальных услуг только в коммунальных квартирах и только при выполнении требований п. 50 Правил N 354, а именно: в случае установки индивидуальных приборов учета в жилых помещениях всех жильцов квартиры; заключения между жильцами соглашения о порядке расчетов за электроэнергию потребленную в местах общего пользования квартиры; передачи в энергоснабжающую организацию информации об установленных индивидуальных приборах учета.

Квартира истца коммунальной не является, расчеты за потребленную электрическую энергию производятся исходя из норматива потребления, ввиду отсутствия в жилом помещении, соответствующего требованиям законодательства прибора учета электроэнергии, открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной электроэнергии, в связи с чем, на ответчика не может быть возложена обязанность по выставлению отдельных платежных документов за потребленную истцом электроэнергию. Представитель ответчика также пояснила, что по обращению истца в ПАО «ТНС Энерго НН» был произведен перерасчет, поскольку несовершеннолетние дети в квартире не проживали, а проживали у опекуна, в настоящее время начисление на несовершеннолетних детей не производится. 

Представитель органа опеки и попечительства администрации Володарского муниципального района 

<

адрес> С.А.Р. в судебном заседании пояснила, что К.Н.В. перечисляется ЕДК на несовершеннолетних детей, за счет которой погашается доля в оплате коммунальных услуг на опекаемых. Полагает возможным удовлетворить исковые требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг, поскольку данные требования заявлены в интересах несовершеннолетних.

Выслушав истца, представителя ФИО1 НН, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

По общему правилу, установленному ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети-сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот. Нахождение детей-сирот у опекунов, в указанных учреждениях следует расценивать как временное отсутствие в "закрепленных" за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей-сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей-сирот). Следует отметить, что федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей-сирот от внесения платы за жилое помещение.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> являются: К.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.К.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.И., 06.11.1993г.р., каждый по 1/4 доли. Истец К.Н.В. является опекуном несовершеннолетних К.Д.М., К.К.И. и К.Д.И.. На несовершеннолетних перечисляется ЕДК, за счет которой К.Н.В. оплачивает коммунальные услуги. К.Д.И. коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем имеется задолженность по оплате коммунальных услуг.

Требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг МУП «Комфорт» и обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласност.249 ГК РФ,ст. 153 ЖК РФкаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из указанных положений закона не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками. При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся у нескольких собственников на основании одного платежного документа, то сособственники и члены их семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного.

Учитывая изложенное, а также и то, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что несовершеннолетние собственники проживают у опекуна, на них перечисляется ЕДК на оплату коммунальных услуг, а совершеннолетний собственник К.Д.И. коммунальные услуги не оплачивает, исковые требования в данной части следует удовлетворить, определив порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения - т.е. 1/4.

Что касается требования об обязании ФИО1 НН заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, суд исходит из следующего.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку в жилом помещении отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Правилами N 354 утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета при соблюдении условий. Доказательств исполнения истцом требований п.50 указанного Постановления, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.

Рассматривая требования об обязании ответчиков ПАО ТНС ЭнергоНН и МКУП Комфорт произвести перерасчет, суд отмечает следующее.

Истец не отрицала, что по ее обращению ПАО ТНС ЭнергоНН уже произведен перерасчет и не настаивала на исковых требованиях в данной части. Что касается перерасчета оплаты коммунальных услуг в МУП Комфорт, то К.Н.В. не представила суду доказательства, что обращалась с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги, тогда как согласно п. 91 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер. Более того, из протокола начислений следует, что перерасчет ответчиком был произведен, как указала истец в счет задолженности была учтена сумма ЕДК, перечисляемая на детей. 

С учетом изложенного, исковые требования К.Н.В. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования К.Н.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.К.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками К.Д.М., 17.08.2002г.р., К.К.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., К.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ.р., по 1/4 доли каждому. 

Обязать управляющую компанию МУП «Комфорт» производить начисление вышеуказанных платежей по отдельным платежным документам в соответствии с определенными долями. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья 

<

данные изъяты> А.С.Кочнева

<

данные изъяты>