Дело№

УИД26RS0013-01-2024-001700-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2024 года 

<

адрес>

Железноводский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО7

с участием:

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Железноводского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города-курорта 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на гаража № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

В обоснование исковых требований указано что, истица с февраля 1996 года, являлся членом кооператива ГСК №, с указанного периода в ее пользовании и владении находится гараж №, общей площадью 23,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ГСК №. ФИО2 справке от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж построен истицей за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК в бессрочное пользование, что подтверждается постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Для размещения индивидуальных гаражей» и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам. Истицей до 1997 года выплачен пай за гараж в размере 5000 руб., что подтверждается справкой ГСК №.

Истица с февраля 1996 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуются гаражом как своим собственным; имущество никогда не выбывало из его владения и пользования. В виду того, что истица ранее, надлежащим образом не оформила право собственности на гараж, она вынуждена обратиться в суд.

ФИО2 поселкового совета депутатов трудящихся исполнительного комитета Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена дополнительная прирезка земельного участка площадью 0,43 га к территории ГСК №, из которых 0.15 га строительства кооперативного автогаража граждан на 25 боксов.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации города-курорта Железноводска ФИО4 в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и просьбой вынести ФИО2 на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства и материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, с февраля 1996 года, являлся членом кооператива ГСК №, с указанного периода в ее пользовании и владении находится гараж №, общей площадью 23,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

Далее, как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж построен истицей за собственные средства и в соответствии с проектом ГСК. Что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ГСК в бессрочное пользование, что подтверждается постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Для размещения индивидуальных гаражей» и свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Комитетом по земельным ресурсам.

Из представленных истицей документов следует, что ей, до 1997 года выплачен пай за гараж в размере 5000 руб., что подтверждается справкой ГСК № и истица с февраля 1996 года, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, и пользуются гаражом как своим собственным; имущество никогда не выбывало из его владения и пользования. 

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании за ней права собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, обосновано и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации города-курорта Железноводска о признании права собственности на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК №, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на гараж № по адресу: 

<

адрес>, ГСК №.

ФИО2 может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения судом ФИО2 в окончательной форме.

Мотивированное ФИО2 составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий,

судья А.Д. Никитюк