Гражданское дело № 2-1574/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Севостьяновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к администрации городского поселения город Грязи, указав, что с 02.09.1989 г. он состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 25.09.1997 г. его супруга умерла. В период брака, а именно 19.09.1989 г. ими был приобретен целый деревянный жилой дом размером 39,0 кв.м, жилой площадью 26.3 кв.м с хозпостройками, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес>. После смерти супруги истец остался проживать в спорном доме и проживает в нем до настоящего времени. Просит признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором иск поддержал и просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика администрации городского поселения город Грязи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2). 

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояли в зарегистрированном браке с 02.09.1989 г., что подтверждено свидетельством о регистрации брака (л.д. 7).

На основании договора купли-продажи от 19.09.1989 г. ФИО2 приобрела в собственность целый деревянный жилой дом размером 39,0 кв.м, в том числе жилой площадью 26.3 кв.м с хозпостройками, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Право собственности было зарегистрировано за ФИО2 в БТИ (л.д. 6).

В силу ст.ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г., действовавшего на дату заключения указанного договора, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. 

Поскольку жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был куплен в период брака ФИО1 и ФИО2 то он поступил в их общую совместную собственность.

25.09.1997 г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно ст. 528 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент смерти ФИО2, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя… 

Со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Завещание ФИО2 не оставила.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Судом установлено, что наследником ФИО2 являлся ее супруг ФИО1 Сведений о наличии иных наследников судом не получено.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По сведениям, представленным нотариусами нотариального округа Грязинского района Липецкой области, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 никто не обращался. 

Из искового заявления, пояснений сторон в ходе подготовки по делу следует, что фактически принял наследство после смерти ФИО2 ее супруг ФИО1, поскольку проживает и зарегистрирован в нем до настоящего времени. 

При таких обстоятельствах суд признает принадлежащим ФИО1 со дня открытия наследства после смерти его супруги ФИО2, то есть с 25.09.1997 г., право собственности на целый жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе, для индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку суд признал за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруги на жилой дом, то за ним также подлежит признанию право собственности на земельный участок под указанным жилым домом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Е.А. Шегида

Мотивированное решение 

изготовлено 24.09.2020 г.