Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Черниковой Е.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Зои ФИО2 к Администрации Кстовского района, Афонинской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Кстовский суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 51 кв.м., расположенный напротив (адрес обезличен), ссылаясь на то, что ФИО1 свидетельству о праве на наследство по закону от (дата обезличена) серии (адрес обезличен) она является наследницей имущества, принадлежащего ее матери ФИО6

Наследство состоит из земельного участка площадью 75,00 кв.м., находящегося по адресу: д. Кузьминки, (адрес обезличен), участок (номер обезличен); земельного участка площадью 400,00 кв.м., находящегося по адресу: д. Кузьминки, (адрес обезличен), участок (номер обезличен); земельного участка площадью 825 кв.м. и расположенного на нем жилого одноэтажного кирпичного дома общей полезной площадью 87,80 кв.м. с надворными постройками: кирпичным сараем, тесовым сараем, кирпичным погребом, находящихся по адресу: д. Кузьминки, (адрес обезличен). 

Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги, выданной ФИО3 сельской администрации (адрес обезличен) (дата обезличена) за (номер обезличен). ФИО1 технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленного (дата обезличена)г. филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по (адрес обезличен), инвентарный (номер обезличен), реестровый (номер обезличен).На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен) на жилой дом площадью 87,80 кв.м. 

ФИО1 сельской администрации (адрес обезличен) «О приватизации земельных участков» от (дата обезличена) (номер обезличен) земельные участки в размере 13000 кв.м. переданы наследодателю в собственность, а земельный участок в размере 106 кв.м. предоставлен в пользование.

10.03.1995г. на земельные участки площадью 13000 кв.м. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии РФ XII (номер обезличен).

В дальнейшем при производстве землеустроительных работ, произведенных для постановки земельных участков на кадастровый учет, площадь земельных участков составила: земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) кв.м., земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) – 398 кв.м., и земельный участок на котором расположен жилой дом, кадастровый (номер обезличен) кв.метра.

При производстве землеустроительных работ не был замерен участок земли, на котором находится каменный сарай, площадью 22,7 кв.м, принадлежащий на праве собственности наследодателю и который она получила в наследство ФИО1 свидетельства по закону от 20.01.2005г. серии (адрес обезличен).

Данный каменный сарай находится за пределами земельного участка, на котором расположен жилой дом, а именно напротив жилого дома, что подтверждается техническим паспортом на дом.

Каменный сарай, который в настоящее время используется в качестве гаража, является собственностью истца, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от (дата обезличена) серии (адрес обезличен) и техническим паспортом на жилой дом.

При производстве землеустроительных работ, проведенных для составления, инвентаризационного плана, площадь каменного сарая составила 23 кв. м, а площадь участка, на котором он расположен, 51 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик представитель (адрес обезличен), ФИО3 сельской администрации в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 и ст. 1181 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как разъяснено, в абзаце 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата обезличена) серии (адрес обезличен) истец ФИО2 является наследницей имущества, принадлежащего ее матери ФИО6

Наследство состоит из земельного участка площадью 75,00 кв.м., находящегося по адресу: д. Кузьминки, (адрес обезличен), участок (номер обезличен); земельного участка площадью 400,00 кв.м., находящегося по адресу: д. Кузьминки, (адрес обезличен), участок (номер обезличен); земельного участка площадью 825 кв.м. и расположенного на нем жилого одноэтажного кирпичного дома общей полезной площадью 87,80 кв.м. с надворными постройками: кирпичным сараем, тесовым сараем, кирпичным погребом, находящихся по адресу: (адрес обезличен).

На основании выписки из похозяйственной книги, выданной ФИО3 сельской администрации (адрес обезличен) (дата обезличена) за (номер обезличен), жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности.

ФИО1 техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда, составленному (дата обезличена) филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по (адрес обезличен), инвентарный (номер обезличен), реестровый (номер обезличен).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии (номер обезличен) на указанный жилой дом площадью 87,80 кв.м.

ФИО1 сельской администрации (адрес обезличен) «О приватизации земельных участков» от (дата обезличена) (номер обезличен), земельные участки в размере 13000 кв.м. переданы наследодателю в собственность, а земельный участок в размере 106 кв.м. предоставлен в пользование.

(дата обезличена) на земельные участки площадью 13000 кв.м. было выдано свидетельство о праве собственности на землю серии (номер обезличен) (номер обезличен).

В дальнейшем при производстве землеустроительных работ, произведенных для постановки земельных участков на кадастровый учет, площадь земельных участков составила: земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) кв.м., земельный участок (номер обезличен) кадастровый (номер обезличен) – 398 кв.м., и земельный участок на котором расположен жилой дом, кадастровый (номер обезличен) кв.метра.

При производстве землеустроительных работ не был замерен участок земли, на котором находится каменный сарай, площадью 22,7 кв.м, принадлежащий на праве собственности наследодателю и который истица получила в наследство ФИО1 свидетельства по закону от (дата обезличена). серии (адрес обезличен).

Указанный каменный сарай ФИО1 технического паспорта на дом находится за пределами земельного участка, на котором расположен жилой дом, напротив жилого дома.

Каменный сарай в настоящее время используется истцом в качестве гаража, и является ее собственностью, ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) серии (адрес обезличен) и технического паспорта на жилой дом.

При производстве землеустроительных работ, проведенных для составления, инвентаризационного плана, площадь каменного сарая составила 23 кв. м, а площадь участка, на котором он расположен, 51 кв.м.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к (адрес обезличен), ФИО3 сельской администрации о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО8, (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок площадью 51 кв.м., расположенный напротив (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья М.А.Матвиенко