Дело (УИД) № ***

Производство 2-4217/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 164 204,24 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 97 083,34 руб. расходов по оплате госпошлины в размере 5 813 руб. В обоснование требований указало, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с 

<

дата> по 

<

дата> плату за жилищно-коммунальные услуги наниматели не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 164 204,24 руб. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г.Сызрани был вынесен судебный приказ № *** от 

<

дата> о взыскании солидарно задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, который определением мирового судьи от 

<

дата> был отменен. Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г.Сызрани был вынесен судебный приказ № *** от 

<

дата> о взыскании задолженности солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, который определением мирового судьи от 

<

дата> был отменен, задолженность не погашена, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд. 

Истец представитель ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, сведений о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-235 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ст. 70 ЖК РФ).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв.м, на основании договора социального найма № *** от 

<

дата>.

Согласно договору социального найма № *** от 

<

дата> в жилое помещение вселены: дочь – дочь ФИО5, 

<

дата>.рождения, дочь ФИО6, 

<

дата>, мать ФИО1, 

<

дата>, брат ФИО2, 

<

дата>, племянник ФИО4, 

<

дата>.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО УК «Заусиновский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № *** по 

<

адрес>.

Согласно агентским договорам, заключенные между АО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» и ООО «Сызраньводоканал», ООО «Энергетик», МУП г.о.Сызрань «ГУК», ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД; вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа, а также в силу п. 1.5 договора ЕРКЦ осуществляет мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков за жилищно-коммунальные услуги. 

В период с 

<

дата> по 

<

дата> плату за жилищно-коммунальные услуги наниматели не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 164 204,24 руб. 

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** от 

<

дата> о взыскании солидарно задолженности с ФИО1, ФИО2, ФИО3, который определением мирового судьи от 

<

дата> был отменен. 

Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** от 

<

дата> о взыскании задолженности солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, который определением мирового судьи от 

<

дата> был отменен, задолженность не погашена,

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 9 Постановления от 

<

дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 2, 3 ч. 1, п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 

<

дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 23 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от 27.06.2017№ *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Верховного Суда РФ от 

<

дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не погашена, за период с 

<

дата> по 

<

дата> сумма задолженности составляет 164 204,24 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 39 Постановления от 

<

дата> № *** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно представленному истцом расчету сумма пени за указанный период за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг составила – 97 083,34 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, ответчики ходатайств не представили, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 164 204,24 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 97 083,34 руб., 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 813 руб. в равных долях с каждого по 1 453,25 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань» удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО3, 

<

дата>. рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС № ***, ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженки г. 

<

адрес>, СНИЛС № *** ФИО2, 

<

дата>. рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № ***, ФИО2, 

<

дата>. рождения, уроженца 

<

адрес>, СНИЛС № *** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр городского округа Сызрань», ИНН № ***, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 164 204 рублей 24 копейки, пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 97 083 рублей 34 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1 453 рублей 25 копеек, с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Сызранский городской суд Самарской области заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>.