Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> в составе судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца Ж.М.Ф. - К.А.Н. действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.М.Ф. к А.Н.А. о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

Ж.М.Ф. обратился в суд с иском к А.Н.А. о признании права собственности на гараж. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец купил у ответчика гараж №А, площадью 25,4 кв.м., находящийся в Гаражном кооперативе «Южный». Стоимость гаража составила 260 000 руб.

А.Н.А. передала, а Ж.М.Ф. принял гараж №А, оплата произведена полностью, о чем в присутствии председателя гаражного кооператива «Южный» составлен договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Также во исполнение указанного договора ответчица передала ключи от гаража, вышла из членов кооператива «Южный», а истец принял ключи вступил в члены кооператива, в связи с чем были внесены изменения в членскую книжку, а в последствии ему, истцу, была выписана новая членская книжка.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.М.Ф. обратился в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о государственной регистрации своего права собственности на гараж №А, однако регистратор предложил забрать документы, поскольку в списках членов ГК «Южный» владельцем гаража числится А.Н.А, и для регистрации перехода права собственности требуется совместное заявление продавца и покупателя. 

Однако обратиться совместно в органы Росреестра за регистрацией перехода права собственности на гараж в настоящий момент не представляется возможным, поскольку местонахождение А.Н.А. не известно. 

Сделка купли – продажи гаража №А сторонами фактически исполнена, гараж передан покупателю, цена оплачена полностью. Истец пользуется гаражом с 2009 года, с момента передачи по настоящее время, является членом кооператива, оплачивает членские и целевые взносы, а потому является его собственником. 

Просит, с учетом уточнений, признать за собой право собственности на нежилое помещение площадью 25,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а/к «Южный», гараж 142А, кадастровый №.

Истец Ж.М.Фю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель истца К.А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчица А.Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица ГК «Южный» и Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, каких-либо возражений по существу иска суду не представили.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит, что признание данного иска ответчицей не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание иска ответчицей. 

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖМ.Ф. к А.Н.А. о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать за Ж.М.Ф. право собственности на гараж №А, общей площадью 25,4 кв. м, расположенный в Гаражном кооперативе «Южный» по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через 

<

адрес> 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) ФИО7

Копия верна

Судья ФИО8