Дело (УИД) № 37RS0002-01-2024-001063-81.

Производство № 2-518/2024. 

Решение

Именем Российской Федерации. 

Город Вичуга, Ивановской области. 24.09.2024 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н., 

с участием представителя истца адвоката Масловой О.В., при секретаре судебного заседания Петуховой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, ФИО5 и ФИО9 о признании права собственности на дом 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что указанный дом ранее принадлежал М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся истцу и ответчикам матерью, наследственное дело к имуществу М. не заводилось. Истец сообщила, что после смерти матери вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к его сохранению, предоставила дом для проживания своему сыну ФИО3, который зарегистрирован в доме с 2002 года. Истец ФИО1 просила признать право её собственности на дом № 

<

адрес>, имеющий кадастровый №.

ИстецФИО1 в соответствии с частью 1 статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) воспользовалась правом на ведение дела в суде через представителя.

Представитель истца – адвокат Маслова О.В. иск поддержала и сообщила, что истец ФИО10 и её сын проживали в указанном в иске доме вместе с М. После смерти М. истец ФИО1 стала пользоваться домом сама, а также предоставила его для проживания своему сыну, вместе с которым осуществляла ремонт дома, пользуется относящимся к дому земельным участком, просила признать право собственности истца на указанный дом.

Ответчики ФИО2,ФИО5 и ФИО9, в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили заявления, в которых сообщили, что с иском ФИО1 согласны. Представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга Ивановской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно свидетельствам и справкам, выданным органами ЗАГС, истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, её родители: ФИО4 и М. Фамилию ФИО1 истец приобрела в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи № от 16.05.1991 года и справкой Публично-правовой компании «Роскадастр», с 16.05.1991 года в собственности матери истца М. находился указанный в иске дом 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла в 

<

адрес>, что известно из свидетельства о смерти. По данным реестра наследственных дел, размещенным на сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу М. не заводилось.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, выданных 21.05.2024 года, известно, что жилой дом 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадь 28,9 кв.м, год завершения строительства 1962. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Земельный участок имеет площадь 

<

данные изъяты>, относится к категории земель «земли населенных пунктов», имеет вид разрешенного использования «индивидуального жилищное строительство»». Сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

На основании части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти своей матери М.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ установлено, что гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО6 (дочь ответчика ФИО5) и ФИО7 (сын ответчика ФИО2), которые показали, что после смерти их бабушки М., владеть принадлежавшим ей домом 

<

адрес> стала истец ФИО1, в настоящее время в доме проживает сын ФИО1 – ФИО3 со своей семьей. ФИО1 в доме произведен ремонт, она и семья сына пользуются относящимся к дому земельным участком. Никаких споров о том, что после смерти М. дом стал принадлежать ФИО1, в семье нет.

Согласно представленной суду домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, в доме зарегистрированы сын истца ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и двое его несовершеннолетних детей.

Суд считает установленным, что истец ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти её матери М., и пользуется этим домом непрерывно, открыто и добросовестно более 15 лет.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ИстецФИО1 в связи с наследованием и в связи с приобретательной давностью приобрела право собственности на указанный в иске дом и в соответствии со статьей 12 ГК РФ это право должно быть признано.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. Признать право собственности ФИО1 на жилой дом 

<

адрес>, имеющий кадастровый №, площадь 28,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вИвановский областной суд через Вичугский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (25.09. 2024 года).

Судья В.Н. Беззубов.