Дело №. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 октября 2020 года 

<

адрес>

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П., единолично, при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации МО «Хатын Арынский наслег» ФИО6, заинтересованных лиц ФИО8, ФИО8, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Хатын-Арынский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) и администрации муниципального образования «Намский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Намский улус»о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу 

<

адрес>, принадлежал ФИО11. Согласно распоряжению администрации «Хатын-Арынский наслег» земельный участок предоставлен ФИО11 на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО11 не оформил право собственности на указанные недвижимости, однако, владел земельным участком с 1999 года, жилым домом с 1984 года как собственным имуществом, открыто и бесперерывно. ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, у него 4 детей. В указанном доме до и после смерти отца жила истица, фактически приняла наследство.

В судебное заседание не явился представитель администрации МО «Намский улус» РС (Я), письменным ходатайством представитель ФИО4 просила рассмотреть дело без их участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя администрации МО «Намский улус» РС (Я). 

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика Администрации МО «Хатын-Арынский наслег» - глава ФИО6 с иском согласен.

Согласно письменному отзыву ответчика администрации МО «Намский улус» РС (Я) ответчик иск признает, претензий не имеет. 

В судебном заседании ФИО7, ФИО8, ФИО8 поддержали исковые требования ФИО1, пояснили, что являются родными сестрами и братьями, на наследство после смерти отца не претендуют, согласны с оформлением права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. ст. 1112 и 1114 ГК РФ имущественные права могут включаться в состав наследства, а наследники могут стать правопреемниками таких прав, если эти права принадлежали наследодателю на день открытия наследства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО1 является ФИО11 дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении II-СН №.

Согласно архивной справке, в похозяйственной книге за 1983-2006 г. ФИО11 в хозяйстве имел жилые 

<

адрес> 1983 годов постройки хозяйственные постройки, приусадебную землю площадью 0,29 ГА, сенокосное угодье. 

По распоряжению главы Хатын-Арынского наслега от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 предоставлена усадьба по адресу 

<

адрес> в пожизненное наследуемое владение.

При жизни ФИО11 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на указанное имущество, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют. Однако, при жизни на его имя оформлены межевое дело по предоставлению земельного участка по адресу РС (Я), 

<

адрес> и технический паспорт индивидуального жилого дома по тому ж адресу.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец ФИО1, ее сестра и братья ФИО7, ФИО8, ФИО8 относятся к наследникам первой очереди по закону.

ФИО8, ФИО2 (ФИО13), ФИО8 не возражают удовлетворению исковых требований ФИО1, на земельный участок, жилой дом с хозяйственными постройками не претендуют, о чем предоставили заявления. Иных наследников к спорному имуществу не имеется. Супруга наследодателя ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-СН №.

Сведений о том, что ФИО11 при жизни составил завещание на принадлежащие ему земельный участок и жилой дом с хозяйственными постройками, у суда не имеется.

Истец ФИО1 фактически приняла наследство, проживает по указанному адресу со дня открытия наследства, пользуется и распоряжается наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии как собственное имущество, содержит жилой дом на собственные денежные средства, что подтверждается объяснениями опрошенных в судебном заседании свидетелей, квитанциями об коммунальных услуг.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятии наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда РФ разъяснил в п. 34 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» о том, что наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Принадлежность жилого дома и земельного участка ФИО11 при его жизни подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Учитывая, что при жизни ФИО11 право собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал, с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорный жилой дом и земельный участок, учитывая, что право собственности наследодателя на указанные недвижимости никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу, что в целях защиты наследственных прав истца, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования «Хатын-Арынский наслег» Намского улуса Республики Саха (Якутия) и администрации муниципального образования «Намский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 2900 кв.м., кадастровый № и жилой дом общей площадью 67,4 кв.м., с хозяйственными (надворными) постройками, расположенные по адресу 

<

адрес> (Якутия), Намский улус, Хатын-Арынский наслег, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд РС (Я). 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий п/п Н.П. Каратаева

Копия верна

Судья Н.П. Каратаева

Секретарь ФИО3