Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

28 марта 2017 года 

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2017 по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

Установил

/дата/ 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о снятии с кадастрового учёта земельного участка земельного участка с кадастровым номером /номер/:57 общей площадью /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, ссылаясь на то, что на протяжении последних шести лет на его имя из налоговой инспекции поступали налоговые уведомления об уплате налогов с имущества физических лиц (транспортного и земельного налога), которые он уплачивал в установленный срок, задолженности по уплате налогов не имеет; при этом, на содержание налоговых уведомлений он внимания не обращал, пока, наконец, в 2016 году детально изучил свои налоговые уведомления и обнаружил, что в течение всех этих лет он оплачивал земельный налог за вышеуказанный земельный участок, который ему никогда не предоставлялся, им не приобретался и ему не принадлежит; по адресу местонахождения данного земельного участка расположен многоквартирный жилой дом № /номер/ в дер. /адрес/, где он, т.е. истец, проживает со своей семьёй, а также ещё 18 семей, имеющих регистрацию в данном доме; он обратился за разъяснениями в Инспекцию ФНС по г. Клину и узнал, что о его зарегистрированном праве на данный земельный участок поступила в Инспекцию из Кадастровой палаты; в удовлетворении его заявления от /дата/ 2016 года в Кадастровую палату о снятии с кадастрового учёта данного земельного участка ему было отказано и разъяснено, что государственный кадастровый учет этого земельного участка был осуществлен до вступления в силу Закона «О государственном кадастре недвижимости», в связи с чем данному участку был присвоен статус «ранее учтенный», в связи с чем снятие его с кадастрового учета возможно на основании решения суда, а не на основании его заявления.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области - ФИО2 в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела он был извещён /дата/ 2017 года (л.д. 34); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Палаты.

Представитель третьего лица - Администрации сельского поселения Зубовское - ФИО3 в судебном заседании поддержала иск и объяснения истца.

Представитель третьего лица - Инспекции ФНС России по г. Клину - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела Инспекция была извещена /дата/ 2017 года (л.д. 33); поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Инспекции.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса и проверив материалы дела, суд отказывает в иске, по следующим основаниям.

1) Согласно ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", 1. В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. 

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

3. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

По п. 7 части 4 той же статьи Закона, в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости, в т.ч. сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30 ноября 2016 г.), Закон о регистрации аналогично Закону о кадастре указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре). 

ФИО1 в обоснование своего иска предоставлены налоговые уведомления № /номер/ от /дата/ 2016, № /номер/ от /дата/ 2015, № /номер/, № /номер/, /номер/, № /номер/ на уплату за 2010-2016 г.г., в т.ч. земельного налога за земельный участок с кадастровым номером /номер/:57, расположенный по адресу: /адрес/, доля в праве /доля/ (л.д. 9, 10-11, 12, 13, 14).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - земельном участке с кадастровым номером /номер/:57, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера: /дата/ 2016, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правах на него отсутствуют, что подтверждено выпиской из Реестра от /дата/ 2017 года (л.д. 36-42).

Таким образом, спорный земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с кадастрового учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре. 

2) ФИО1 не является собственником спорного земельного участка и не имеет права требовать снятия его с кадастрового учёта.

По мнению суда, истцом выбран неверный способ защиты своего нарушенного права, связанный с начислением налоговой инспекцией земельного налога на не принадлежащую ему на праве общей долевой собственности долю не принадлежащего ему спорного земельного участка, являющегося объектом не разграниченной государственной собственности, в связи с чем ответчиками по этому его иску могут быть Администрация Клинского муниципального района и Инспекция ФНС России по г. Клину. 

На основании изложенного, суд считает рассматриваемый иск незаконным, необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Решил

В иске ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о снятии земельного участка с кадастровым номером /номер/:57 общей площадью /площадью/ кв. м, расположенного по адресу: /адрес/, с кадастрового учета - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ