Дело № 2-3373/2024 

УИД 76RS0014-01-2024-002189-39 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 7 августа 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Воробьевой В.В.,

при секретаре Ананьевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Г.Н.В., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 19 788,33 руб., пени – 1 641,63 руб., расходы на оплату госпошлины – 843 руб.

Требования мотивирует тем, что Г.Н.В. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Г.Н.В. снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ года. Оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась. За период с 1 марта 2023 года по 31 марта 2024 года в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, образовалась задолженность в сумме 19 788,33 руб. На данную сумму начислена неустойка на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие. 

В ходе судебного разбирательства в качестве ответчика по делу привлечено КУМИ мэрии г.Ярославля, в качестве третьих лиц мэрия г. Ярославля, Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля. В судебное заседание представители ответчиков и третьих лиц не явились. О рассмотрении дела извещены. От КУМИ мэрии г. Ярославля поступил письменный отзыв, из которого следует, что комитет по заявленным требованиям возражает, просит применить ст. 333 ГК РФ. КУМИ мэрии г. Ярославля отказано в удовлетворении ходатайства о привлечении Департамента городского хозяйства мэрии г. Ярославля к участию в деле в качестве третьего лица. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По делу установлено, что Г.Н.В. являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. По лицевому счету за период с 1 марта 2023 года по 31 марта 2024 года числиться задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 788,33 руб., по пени по состоянию на 30 апреля 2024 года 1 641,63 руб.

Г.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года умерла. Наследники имущества, открывшегося после ее смерти, не объявлялись, о своих правах не заявляли. Указанное жилое помещение является выморочным имуществом. 

КУМИ мэрии г. Ярославля подало заявление от 12 октября 2022 года нотариусу Ярославского нотариального округа, в котором просило завести наследственное дело в отношении выморочного имущества, оставшегося после смерти Г.Н.В., выдать свидетельство о праве на наследство городу Ярославлю в лице КУМИ мэрии г. Ярославля. 

Также ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>.

КУМИ мэрии г. Ярославля подало заявление от 10 ноября 2022 года нотариусу Ярославского нотариального округа, в котором просило завести наследственное дело в отношении выморочного имущества, оставшегося после смерти Г.В.В., выдать свидетельство о праве на наследство городу Ярославлю в лице КУМИ мэрии г. Ярославля. 

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 16 апреля 2024 года исковое заявление КУМИ мэрии г. Ярославля удовлетворено, установлен факт родственных отношений между Г.В.В. и Г.Н.В. В решение отражено, что ДД.ММ.ГГГГ родился Г.В.В., родителями которого являются Г.В.В. и Г.Н.В.. Также имеются сведения об усыновлении от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что был усыновлен К.А.А.. После усыновления ему присвоены фамилия, имя, отчество – Г.В.А.. В сведениях о родителях указана мать – К.Н.В.. Усыновителем указан Г.А.А.. Таким образом, из представленных документов судом сделан вывод, что Г.Н.В. является матерью Г.В.А..

В силу ст.1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Положениями ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно РФ (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С учетом фактических обстоятельства дела, положений действующего законодательства надлежащим наследником выморочного имущества, оставшегося после смерти Г.Н.В., следует считать орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры, у которого с момента принятия наследства в силу закона возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных платежей.

В пункте 3.8

<

1> Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, принятым решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 N 262, установлено, что КУМИ мэрии г.Ярославля совершает от имени города Ярославля все действия, связанные со вступлением в права наследования по закону и принятием в муниципальную собственность выморочного имущества, указанного в п.2 ст.1151 ГК РФ.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с КУМИ мэрии г.Ярославля задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 19 788,33 руб.

Принимая во внимание положения действующего законодательства, в частности положения ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, требования истца о взыскании с ответчика суммы пени с 11 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года от суммы долга являются законными и обоснованными. Доводы КУМИ мэрии г. Ярославля об обратном суд полагает несостоятельными. Суд принимает во внимание, что с даты смерти Г.Н.В. на момент возникновения задолженности прошло более 2 лет.

При этом, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, период просрочки, сумму долга, суд не усматривает основания для снижения размера пени. 

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на государственную пошлину 843 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ИНН №, КПП №, ОГРН №, удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» с Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2023 года по 31 марта 2024 года в сумме 19 788 рублей 33 копейки, пени – 1 641 рубль 63 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 843 рубля.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г.Ярославля.

Судья В.В.Воробьева

Изготовлено 14.08.2024