Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 февраля 2019 года.

Дело № 2-171/2019 

УИД 83RS0001-01-2018-001915-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 30 января 2019 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа 

в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж.

Требования мотивирует тем, что является дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. Указывает, что приняла наследство надлежащим образом. Кроме принятого имущества на момент смерти ФИО1 являлся владельцем гаража в ГСК «Транспорт», в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на который было отказано. ГСК «Транспорт» было организовано в 1991 году, ему был выделен земельынй участок под строительство 10 гаражных боксов. Также на строительство гаража было выдано разрешение, гараж принят в установленном законом порядке. Ее отец ФИО1 являлся членом ГСК «Транспорт». Членские взносы им внесены в полном объеме. В настоящее время ГСК «Транспорт» не существует. 

Просит включить в наследственную массу ФИО1 гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>), признать за ней право собственности на гараж. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 После его смерти открылось наследство. 

Наследниками ФИО1 первой очереди являются его дочь – ФИО3 (ФИО1) В.А. Других наследников первой очереди не имеется.

Также из представленного наследственного дела следует, что ФИО3 надлежащим образом было принято наследство.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 ГК РФ).

Одним из критериев самовольной постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом, в соответствии с п. 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со взаимосвязанными положениями подп. 2 п. 1 ст. 40 и Земельного кодекса Российской Федерации лицо, кому земельный участок предоставлен по основаниям, предусмотренным законом, имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ст. 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также ст. 3 Федерального закона от 17.11.1995 №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы.

В силу ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство гаража на предоставленном для этих целей земельном участке не требуется. 

Представленные суду материалы свидетельствуют о том, что гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке. Задолженности по внесению паевого взноса не имеется, земельный участок используется по назначению, данный гараж возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил на основании утвержденного проекта, и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что при жизни ФИО1 являлся членом ГСК «Транспорт».

ГСК «Транспорт» организовано решением исполнительного комитета Нарьян-Марского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и ему отведен земельный участок площадью 0,024 га в районе АТП. 

Постановлениями главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Транспорт» предоставлен дополнительный земельный участок и закреплен земельный участок площадью 320,5 кв.м. в пожизненное наследуемое владение, 417,8 кв.м. в бессрочное постоянное пользование. 

Таким образом, судом установлено и сторонами не опровергнуто, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов. 

ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаража на 10 гаражных боксов, а ДД.ММ.ГГГГ кооперативный гараж принят в эксплуатацию.

Сведений о регистрации в установленном порядке права собственности на указанный гараж и земельный участок, в т.ч., за иными лицами, в материалах дела не имеется, спора о праве на гаражный бокс не имеется. Согласно материалам дела указанный гаражный бокс принадлежал отцу заявителя. Сведений об ином возможном правообладателе указанного гаражного бокса в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено. Сведений о задолженности по паевым взносам не имеется. 

При жизни ФИО1 образован земельный участок под гараж. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1 

При таких обстоятельствах, истец принял наследство надлежащим образом, в связи с чем за ним подлежит признанию право собственности на гараж.

С учетом изложенного требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гараж удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, инвентарный №, площадью 29,7 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, площадью 29,7 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, площадью 29,7 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин