Дело № 2-1363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Сахновой О.В.

при секретаре Новосельцевой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 

25 мая 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени он не может проживать в доме, так как ответчик его не пускает. 

Кроме того, при покупке доли в праве общей долевой собственности на квартиру осмотреть имущество истец не имел возможности, с планировкой квартиры был ознакомлен по кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту в квартире была произведена самовольная перепланировка, в ходе которой туалет и душевая комната, а также кухня и зал были совмещены.

На основании изложенного просил вселить его в квартиру 

<

адрес>, обязать ответчика привести жилое помещение по адресу: 

<

адрес> прежнее планировочное состояние, согласно данным выкопировки из плана 4 этажа жилого дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с кадастровым паспортом строения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования в части приведения жилого помещения в первоначальное состояние не поддержала, просила вселить его в квартиру 

<

адрес>. 

Ответчик в судебном заседании не возражал против вселения истца в спорное жилое помещение. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п.1 и п.2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 на праве собственности принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Из искового заявления и пояснений стороны истца следует, что ответчик препятствует в пользовании жилым помещением, сменил замки, в связи с чем, проживать в квартире истец не может. Ответчик в судебном заседании не возражал против вселения истца, указывая на отсутствие препятствий в этом на момент рассмотрения дела. 

В данной связи исковые требования ФИО1 как собственника жилого помещения о вселении его в квартиру подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 мая 2017 года

Судья О.В. Сахнова