ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2017 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-978/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". В данном доме зарегистрирована его дочь ФИО2, которая с 1996 года в доме не проживает. Факт регистрации ответчика в жилом помещении препятствует ему в продаже дома. 

Просит в судебном порядке прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам искового заявления, настаивал на их удовлетворении, при этом дополнил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС" на основании свидетельства о регистрации права. В спорном доме зарегистрирована его дочь ФИО2, которая с 1996 года в доме не проживает, является бывшим членом его семьи. Она выехала из жилого помещения в связи с заселением на новое место жительства к бабушке мужа. В настоящее время ФИО2 проживает по адресу: "АДРЕС" в квартире сожителя. С ответчиком общего хозяйства он не ведет, вести хозяйство она ему не помогает, не навещает его, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают. Расходы по содержанию дома ФИО2 не несет. Какого-либо договора, регламентирующего их взаимоотношения с ФИО2 в отношении дома, в том числе, срока проживания, между ним и ответчиком не заключено. Следовательно, он вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством прекращения права пользования ответчика спорным жилым домом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленная по адресам: "АДРЕС" и "АДРЕС" вернулась в связи с истечением срока хранения. В силу ст.ст. 117,118 ГПК РФ суд находит, что ответчик надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не представила; не просила рассмотреть дело в её отсутствие; возражения по иску не направила. С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие не явившейся в судебное заседание ответчика по правилам заочного судопроизводства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетеля А., изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Нормами гражданского процессуального законодательства, в частности ст.3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В силу принципа диспозитивности, по общему правилу, суд не может выйти за пределы исковых требований, поскольку предмет спора формируется исковым заявлением, в котором указываются требования истца и их обоснования.

Таким образом, предъявляя требования к ответчику, истец должен представить суду доказательства, свидетельствующие о нарушении его права. 

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ, предусмотрены способы защиты жилищных прав, одним из которых является прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания. 

В соответствии со ст. 30 ч.1 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от "ДАТА" ФИО1, "ДАТА" рождения является собственником жилого помещения- жилого дома, расположенного по адресу: "АДРЕС" (л.д.7). Основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Слюдянской государственной нотариальной конторы Иркутской области ФИО3 "ДАТА" за реестровым номером № *** (л.д.22). 

По смыслу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В п.13 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик ФИО2, "ДАТА" рождения состоит на регистрационном учете по адресу: "АДРЕС". Данные сведения подтверждаются справкой ООО «ИРЦ» от "ДАТА", домовой книгой (л.д.19-20)., телефонограммой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Иркутской области от "ДАТА" (л.д.15). В справке ООО «ИРЦ» указано, что ФИО2 является дочерью собственника.

Факт того, что ФИО2 является дочерью ФИО1 подтверждается справкой отдела по Слюдянскому району службы ЗАГС по Иркутской области (л.д.21), пояснениями истца ФИО1 в судебном заседании, не оспорен ответчиком ФИО2 

Судом по ходатайству истца допрошен свидетель А., который пояснил, что проживает по адресу: "АДРЕС", что по соседству с домом по адресу: "АДРЕС". В своем доме он проживает с 1991 года. Жилой дом по адресу: "АДРЕС" принадлежит ФИО1, он ухаживает за данным домом, несет расходы по его содержанию. ФИО2 в данном доме не проживает, он ее там никогда не видел. Считает, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, он ни разу не видел их вместе. 

Факт несения истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения подтвержден представленными суду квитанциями (л.д.23-27). 

По делу установлено, что фактически в спорной квартире ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает, какого-либо договора, регламентирующего правоотношения сторон в отношении жилого помещения, в том числе, срока проживания, между ней и истцом не заключено.

Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, та как истец с ответчиком общего хозяйства он не ведет, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимную поддержку они друг другу не оказывают, кроме того ФИО2 выехала на другое место жительства. 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, обязанности по содержанию жилья не выполняет.

Таким образом, факт того, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, не проживания ответчика в спорном жилье, добровольный отказ от права пользования спорным жилым помещением, отсутствие со стороны ответчика претензий на спорное жилое помещение, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий в реализации правомочий собственника посредством прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Исходя из положений ст.ст.292, 304 Гражданского кодекса, ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключено. 

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, "ДАТА" рождения жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС". 

Разъяснить ответчику право подачи в Слюдянский районный суд заявления об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: