Дело № 2-167/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

08 июня 2018 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Мишиной Н.Л., 

при секретаре Романченко Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просили признать за ФИО2 право собственности на ... доли, за ФИО3 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 71,1 кв.м, по 

<

адрес> в порядке наследования, мотивировав требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками первой очереди являются истцы, которые не могут получить свидетельства о государственной регистрации права, поскольку в договоре купли-продажи дома не указана улица и номер дома. 

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, в адрес суда вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве его представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Жилов Р.М., который возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в деле имеется уведомление. 

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследодатель ФИО1 приходился супругом истцу ФИО2 и отцом истцу ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельством о рождении. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО4 продал ФИО1 жилой дом, состоящий из 4-х комнат, кухни, прихожей, гаража, сарая с надворными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

За проданный дом при подписании договора ФИО4 получил от ФИО1 30 000 рублей. 

Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен секретарем исполнительного комитета Протасовского Совета народных депутатов Немецкого национального района Алтайского края, в присутствии которого договор подписан сторонами. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность ФИО4. отчуждаемого дома проверены (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ Хабарским БТИ ФИО1 выдано регистрационное удостоверение о том, что за ним по праву личной собственности зарегистрирован жилой дом по 

<

адрес> (л.д. 17). 

В техническом паспорте на жилой дом по 

<

адрес> субъектом права указан ФИО1 (л.д. 12-13), который является собственником земельного участка по указанному адресу (л.д. 14). 

Исходя из справок администрации Протасовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом 

<

адрес> зарегистрирован и проживал ФИО1, ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11). 

Как пояснила представитель истца, на день смерти ФИО1 брак с ФИО2 не был расторгнут, жилой дом приобретен в период брака, в связи с чем, истец претендует на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. 

Таким образом, после смерти ФИО1 наследственным имуществом является ... доля в доме по 

<

адрес>. 

К имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №. Наследниками по закону, принявшими наследство в установленном законом порядке, являются ФИО2 и ФИО3 Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей совместной собственности на автомобиль и прав на денежные средства (л.д. 27). 

В судебном заседании представитель истца пояснила, что на долю в жилом доме свидетельство о праве на наследство нотариус не выдает, поскольку в правоустанавливающем документе не указан точный адрес приобретаемого дома. 

Истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается штампами в паспортах (л.д. 19, 20). 

Установлено, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО1 

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истцов о признании за ними права общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> в равных долях – по ... за каждым. Кроме того, за истцом ФИО2 следует признать право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, поскольку дом приобретен в период брака ... 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Л. Мишина

Мотивированное решение изготовлено 12 июня 2018 года.