Дело № 2-1145/2024

УИД: 54RS0012-01-2024-001573-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года село Убинское

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

При секретаре Грязновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Раисинского сельского совета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество к администрации Раисинского сельского совета Убинского района Новосибирской области, обратился ФИО6 указывая, что он проживает в квартире по вышеуказанному адресу согласно регистрации в паспорте с ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была приватизирована его бабушкой ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок по тому же адресу.

ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла, а он остался проживать в той же квартире и стал ее фактическим владельцем, что подтверждается справками администрации сельсовета. Так же он владеет и пользуется приусадебным земельным участком. Наследство после смерти бабушки не оформлялось, к нотариусу ни кто не обращался.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, открыто, добросовестно и не прерывно владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Этот срок для него истек в текущем году.

Других лиц, которые претендовали бы на дано имущество нет.

Цена иска определена им как сумма рыночной оценки квартиры (500 000 рублей) и кадастровой оценки земельного участка (87 559 рублей).

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру площадью 27, 3 кв.м. и земельный участок площадью 1 700 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО6, поддержал свое исковое заявление и попросил суд его удовлетворить.

Представитель администрации Раисинского сельского совета Убинского района Новосибирской области в судебном заседании показала, что администрация Раисинского сельсовета согласна с исковыми требованиями ФИО6 в полном объеме. 

Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Как установлено ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд полагает, что признание ответчиком иска не будет противоречить закону и не нарушит права и интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании на основании договора на передачу квартир в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> предоставило ФИО1 квартиру, за счет имущественного пая, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), ФИО1 для ведения подсобного хозяйства предоставлен в частную собственность бесплатно земельный участок площадью 0, 17 га.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной 

<

данные изъяты> (л.д. 11), земельный участок с кадастровым № принадлежащий ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, имеет место положение: 

<

адрес>

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 12), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом так же установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире принадлежащей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и по настоящее время проживает ее внук ФИО6.

В соответствии со свидетельством о рождении (л.д. 7), родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, являются: отец – ФИО2, мать – ФИО3.

В соответствии со свидетельством о заключении брака (л.д. 8), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ей присвоена фамилия – «ФИО», о чем составлена актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д. 13), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, ст. 234 ГК РФ закрепляет одно из оснований приобретения права собственности и направлена на защиту интересов лиц, не являющихся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющих им как своим собственным, а также реализацию прав, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт № право собственности на квартиру общей площадью 27, 3 кв.м., жилой площадью 17, 0 кв.м., инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 1 700 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий Первушин Ю.Н.

Решение в окончательной форме

изготовлено: 14.11.2024 года