Дело 2-161/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

с участием представителя ответчика - адвоката Кондрахина Н.В.,

при секретаре Редковниковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец братилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, г. Пущино, 

<

адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Уже три года ответчик в спорной квартире не проживает, родственных отношений не поддерживает. С момента выезда из квартиры в добровольном порядке на иное постоянное местожительство, ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Кондрахина Н.В., который в судебном заседании возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры 

<

адрес> г. Пущино, Московской области, общей площадью 71,9 кв.м., на основании договора дарения квартиры в собственность от 15.11.2011. Истец зарегистрирована в указанной квартире с 05.03.2015, ответчик с 18.03.2015 

Свидетели ФИО3 и ФИО4 допрошенные в судебном заседании 05.09.2018, показали, что ответчик долго не проживает в спорной квартире, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, местонахождение ответчика не известно.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», изложенных в пунктах 11, 13 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, его выезд на иное постоянное место жительства носит добровольный характер, с момента выезда ответчик не пытался вселиться в указанное жилое помещение при отсутствии препятствий для этого со стороны истца, квартирой не пользуется, его вещей в жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком право пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры.

Признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом указанное решение является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 264-268 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявленные требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> г. Пущино, Московской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2018 года.

Председательствующий судья: Трофимов М.М.