К делу № 2-2492/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А., 

с участием помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П., 

при секретаре судебного заседания Зубец О.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 указав, что на основании договора купли-продажи № от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла.

В период с 

<

адрес> истец в соответствии со свидетельством о заключении брака состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанном жилом доме по месту жительства своего бывшего мужа - ФИО2 

<

дата> рождения.

Решением мирового судьи брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещение – принадлежащим истцу за ответчиком не сохраняется.

<

дата> истец предложила ответчику освободить ее дом в течение месяца. На ее предложение ответчик не отреагировал и продолжает по сегодняшний день проживать в ее доме.

Истец просит суд выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома литер 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, сведения о надлежащем извещении в судебное заседание в материалах дела отсутствуют, суд направляет повестки по известному адресу регистрации ответчика, который совпадает с адресом указанным в иске и в адресной справке, однако в адрес суда возвращаются почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика заблаговременно по адресу его регистрации, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

Согласно ч. 4 ст. 1, ч. 1 ст. 10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещался, причины неявки суду не известны. 

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор в заключении указал, что заявленные исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела. Полагал, исковые требования следует удовлетворить. 

Выслушав участвующих в деле лиц, прокурора, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 

<

данные изъяты>)

В период с 

<

дата> истец в соответствии со свидетельством о заключении брака состояла в браке с ответчиком. (л.д.

<

данные изъяты>)

Решением мирового судьи от 

<

дата> Судебного участка № Таганрогского судебного района РО брак между истцом и ответчиком расторгнут. (л.д. 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что в настоящее время ответчик продолжает проживать в домовладении, никаких договорных обязательств между сторонами не имеется, на просьбы к ответчику освободить занимаемое жилое помещение добровольно и сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. В жилом помещении устраивает постоянно распитие спиртных напитков с посторонними лицами, распродал практически все имущество истца. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника, в связи с чем, истец, собственник жилого помещения, вынуждена вместе с дочерью выехать из своего дома.

Вышеуказанные обстоятельства и доводы иска подтверждены показаниями допрошенных судом свидетелей 

<

данные изъяты> Свидетели 

<

данные изъяты> показали, что они соседи и совладельцы истца, которые показали, что ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками. Летом 

<

дата> выгнал истца с дочерью из их дома, ведет аморальный образ жизни, в дом ходят посторонние лица. После потери ключей от входной двери дома ответчик нашел лестницу и стал перелазить через забор, пытаясь проникнуть и во дворы свидетелей, сломал забор, который вынуждена была восстанавливать истец. Продал холодильник, принадлежащий истцу с дочерью. 

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что она дочь истца, свидетели их соседи. Ответчик вел себя неадекватно, постоянной был в состоянии алкогольного опьянения и выгнал ее и истца из их дома в 

<

дата>, продал мясорубку, посуду, холодильник. Свидетель с истцом вынуждены проживать у родственников.

Давая оценку показаниям свидетелей, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела доказательствами, фотоматериалами, представленными суду.

В материалы дела на судебный запрос 

<

дата> № представлены сведения о многочисленных 14 обращениях истца, зарегистрированных в 

<

данные изъяты> Управления МВД России по 

<

адрес> в 

<

дата> в правоохранительные органы по фактам неправомерных действий ответчика. (л.д.

<

данные изъяты>)

Судом, согласно ответа на судебный запрос № от 

<

дата>, установлено, что ответчик состоит с 

<

дата> на 

<

данные изъяты> с диагнозом 

<

данные изъяты>.В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из изложенного и учитывая положения части 1 статьи 7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с частью 2 статьи 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Исходя из смысла указанной выше нормы (ст. 31 ЖК РФ) собственник жилого помещения, в данном случае истцы, сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.

Анализируя представленные суду доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ суд считает установленным, что ответчик членом семьи истца не является.

Судом установлено, что ответчику предлагалось истцами добровольно выселиться из жилого помещения, в связи с наличием права собственности на данное жилое помещение. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, при этом на требование о выселении ответчик не отреагировал. 

Суду представлены бесспорные доказательства по настоящему делу, что не оспорено в судебном заседании ответной стороной, по требованиям о выселении.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не являясь собственником жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

В рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае принятия судом решения о выселении - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Таким образом, исходя из смысла ст. 35 ЖК РФ ответчик подлежит безусловному выселению из домовладения 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

дата> года рождения, из домовладения Литера 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Курасова Е.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2019 года.