Дело № 2-2749/2020

...RS0...-67

Заочное 

решение

именем Российской Федерации 

17 июля 2020 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Фарсыевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО4 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обоснование, что истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 являются собственниками ..., расположенной в ... по проспекту Мира города ... Республики Татарстан: ответчик – 227/312 долей, ответчик – 59/312 долей, дети ФИО2 и ФИО3 по 1/24 доле каждая. Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке в период с... по .... Спорная квартира является трехкомнатной общей площадью 42,9 кв.м., состоит из трех комнат: изолированная комната – 20,1 кв.м., смежно-изолированные комнаты – 12,6 кв.м., также имеются: лоджия, ванная, туалет, кладовая, кухня, коридор и шкаф. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и несовершеннолетние дети. У истца, кроме спорной квартиры, иного жилья не имеется. С ответчиком они ведут отдельное хозяйство. Соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доле истца соответствует 31,21 кв.м. спорной квартиры, истцу и несовершеннолетним детям принадлежит 11,6 кв.м., что соответствует их долям. Просит выделить ему в пользование две смежно-изолированные комнаты площадью 12,6 кв.м. и 20,1 кв.м. (всего 32,7 кв.м.) и балкон площадью 1,8 кв.м., ответчику и несовершеннолетним детям – отдельно-изолированную комнату площадью 10,2 кв.м. и шкаф площадью 0,5 кв.м., и при этом выплатить истцом ответчику денежную компенсацию в сумме стоимости 1,49 кв.м. жилого помещения, места общего пользования определить – коридор площадью 6,1 кв.м., ванную площадью 2,0 кв.м., туалет площадью 0,8 кв.м., кухню площадью 5,9 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили. 

Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума ВАС Российской Федерации ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что истец, ответчик и двое несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 являются собственниками ..., расположенной в ... по проспекту Мира города ... Республики Татарстан: ответчик – 227/312 долей, ответчик – 59/312 долей, дети ФИО2 и ФИО3 по 1/24 доле каждая. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как сособственник спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений прав. 

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира состоит из двух смежных комнат площадью 12,6 кв.м. и 20,1 кв.м., жилой комнаты площадью 10,2 кв.м., кухни площадью 5,9 кв.м., лоджии площадью 1,8 кв.м., коридора площадью 6,1 кв.м., ванной комнаты площадью 2,0 кв.м., туалета площадью 0,8 кв.м.

Согласно вышеприведенным нормам жилищного законодательства при разрешении требований об определении порядка пользования жилым помещением, суд обязан учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом. 

Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений суду не представила, суд соглашается с предложенным истцом вариантом пользования жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования ФИО1 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, суд считает их подлежащими оставлению без рассмотрения в связи с неявкой истца, ответчик не настаивал на рассмотрении встречного иска по существу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой ..., расположенной в ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан, предоставив ФИО4 в пользование две жилые смежные комнаты площадью 12,6 кв.м. и 20,1 кв.м. и лоджию, а ФИО1 и несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 предоставить в пользование жилую комнату площадью 10,2 кв.м., оставить в общем пользовании коридор, кухню, туалет, и ванную комнату.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.