(номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

05 июня 2018г. (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен), в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием истца ФИО1, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО Управляющая компания «Гранд-НН», ООО «Нижегородэнергогазрасчет», ООО «Связист» о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что на основании правоустанавливающих документов ей принадлежит на праве общей долевой собственности в 1\2 доле, ответчику ФИО2 - в 1\2 доле квартира, кадастровый (номер обезличен), находящаяся по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 50,2 кв. метра, и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Согласно справке, выданной (дата обезличена) паспортным столом «УЖО» (адрес обезличен) в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО3 (дочь, третье лицо).

ООО УК «Гранд-НН» открыт лицевой счет на указанную квартиру, (номер обезличен), для оплаты за услуги по отоплению квартиры в счет ПАО «Т-Плюс» оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет» открыт лицевой счет (номер обезличен) для оплаты услуг по газоснабжению указанной квартиры. Прибор потребления газа не установлен.

ООО «Связист» открыт лицевой счет (номер обезличен) для оплаты услуг связи.

В связи с отсутствием согласованности по оплате жилья и коммунальных услуг, истица, ссылаясь на ст.ст. 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, п.п. 67-71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен), истица просит просит:

1. Разделить финансовый (лицевой) счет 

<

***> УК «Гранд-НН» (номер обезличен) для оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилья по адресу: (адрес обезличен), с оформлением двух отдельных финансовых (лицевых) счетов:

-открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО1 по оплате причитающейся ей доли коммунальных платежей на содержание и ремонт жилого помещения и капитальный ремонт, включая в лицевой счет ФИО3;

-открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате причитающихся ему платежей на содержание ремонт жилого помещения и капитальный ремонт, коммунальных услуг.

2. Разделить лицевой счет 

<

***> «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет»(номер обезличен) для оплаты газоснабжения квартиры по адресу: (адрес обезличен), с оформлением отдельных финансовых (лицевых) счетов:

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1 по оплате причитающейся ей доли за оплату услуг по газоснабжению, включая в лицевой счет ФИО3;

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО2 по оплате причитающейся ему доли за оплату услуг газоснабжению.

3. Разделить лицевой счет 

<

***> «Связист» (номер обезличен) для оплаты услуг связи по адресу: (адрес обезличен), с оформлением двух отдельных финансовых (лицевых) счетов:

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1 по оплате 1/2 доли платежей оплаты услуг связи;

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО2 по оплате 1/2 доли платежей на оплаты услуг связи.

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представители ответчиков: ООО Управляющая компания «Гранд-НН», ООО «Нижегородэнергогазрасчет», ООО «Связист» в судебное заседание не явились без уважительных причин, надлежащим образом уведомленные о дне слушания дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела без их участия.

Третье лицо по делу ФИО3 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить требования истца частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 (истцу по делу) и ФИО2 (ответчику по делу) принадлежат на праве общей долевой собственности в 1\2 доле каждому квартира, кадастровый (номер обезличен), находящаяся по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 50,2 кв. метра, и доля в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Согласно справке МУП «УЖО» (адрес обезличен) от (дата обезличена) в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО3 (третье лицо).

В ООО УК «Гранд-НН» открыт лицевой счет на указанную квартиру, (номер обезличен), для оплаты за услуги по отоплению квартиры в счет ПАО «Т-Плюс» оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В ООО «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет» открыт лицевой счет (номер обезличен) для оплаты услуг по газоснабжению указанной квартиры. Прибор потребления газа не установлен.

В ООО «Связист» открыт лицевой счет (номер обезличен) для оплаты услуг связи.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 301 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ от (дата обезличена) N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Учитывая, что истец и ответчик являются сособственниками спорной жилой площади в равных долях, с учетом вышеуказанных норм закона, оснований для отказа истцу в иске по разделу финансовых счетов по уплате расходов за жилье и коммунальные услуги не имеется. 

В то же время суд не может согласиться с требования истца о разделе лицевого счета об оплате услуг связи ООО «Связист», поскольку по смыслу вышеуказанных статей закона, указанные услуги не входят в перечень оплаты содержания жилья и коммунальных услуг. А поэтому в данной части иска требования истца не подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании вышеуказанных норм закона с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО Управляющая компания «Гранд-НН», ООО «Нижегородэнергогазрасчет», ООО «Связист» о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Разделить финансовый (лицевой) счет 

<

***> УК «Гранд-НН» (номер обезличен) для оплаты коммунальных услуг и услуг за содержание и ремонт жилья по адресу: (адрес обезличен), с оформлением двух отдельных финансовых (лицевых) счетов:

-открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО1 по оплате причитающейся ей 1/2 доли коммунальных платежей на содержание и ремонт жилого помещения, включая в лицевой счет ФИО3;

-открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя ФИО2 по оплате причитающихся ему платежей в 1/2 доле на содержание ремонт жилого помещения и, коммунальных услуг. Разделить лицевой счет 

<

***> «Ниже(адрес обезличен)ГазРасчет»(номер обезличен) для оплаты газоснабжения квартиры по адресу: (адрес обезличен), с оформлением отдельных финансовых (лицевых) счетов:

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1 по оплате причитающейся ей 1/2 доли за оплату услуг по газоснабжению, включая в лицевой счет ФИО3;

-открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО2 по оплате причитающейся ему 1/2 доли за оплату услуг газоснабжению.

В остальной части иска о разделе лицевого счета об оплате услуг связи ООО «Связист»ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев