Дело № 2-90/2024

УИД 29RS0001-01-2023-001911-05 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вельск 24 января 2024 года

Вельский районный суд Архангельской области 

в составе председательствующего Сидорак Н.В., 

при секретаре Хомовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗИВ к НЗФ, администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ЗИВ обратилась в суд с исковым заявлением к НЗФ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер НВА После смерти НВА открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанные объекты недвижимого имущества принадлежат наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок подтверждается также свидетельством на право собственности на землю. Завещание НВА не составлялось, наследственное дело не заводилось. Наследство после смерти НВА фактически приняла дочь ЗИВ, которая проживала в жилом доме после смерти наследодателя, обеспечила сохранность имущества, несла расходы по его содержанию. Истец хранит ключи от жилого дома, личные вещи наследодателя, пользуется земельным участком. Между истцом и ответчиком возник спор о праве, поскольку ответчик не признает фактическое принятие наследства истцом. В связи с пропуском срока принятия наследства и обращения к нотариусу, отсутствием регистрации права на недвижимое имущество за наследодателем, истцу необходимо решение суда для признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Определением Вельского районного суда Архангельской области от 12 декабря 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Вельского муниципального района Архангельской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области.

Истец ЗИВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Из представленного заявления следует, что истец просит рассмотреть дело без ее участия, поддерживает требования в полном объеме.

Ответчик НЗФ, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, признает исковые требования ЗИВ, просит их удовлетворить.

Администрация Вельского муниципального района Архангельской области о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, представитель администрации ИЕВ, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ПЮВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно представленному отзыву просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Администрация сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила. Глава сельского поселения ШСЭ просила рассмотреть дело без участия представителя администрации, указала, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат НВА После смерти НВА фактически приняла наследство его дочь ЗИВ

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, и подтверждено информацией Межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области, что между НВА и КЗФ ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия – Н.

НВА и НЗФ являются родителями НИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, НВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Н Вик.В. умер в 2009 году в 

<

адрес>, Н Вад.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Наследников после смерти Н Вик.В. не имеется.

После смерти Н Вад.В. наследником является дочь – НЮВ, после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ – ПЮВ, поскольку брак Н Вад.В. и НТИ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

НВА умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Вельским территориальным отделом ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, судом установлено, что истец ЗИВ, ответчик НЗФ и по праву представления ПЮВ являются наследниками первой очереди по закону после смерти НВА

После смерти НВА осталось наследственное имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> Архангельской области СЛП ДД.ММ.ГГГГ НВА было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ЗАГ, состоящее из: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Дело о праве наследования имущества НВА в производстве нотариуса не открывалось. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки ГБУ АО «АрхОблКадастр» следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является НВА на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

ДД.ММ.ГГГГ НВА выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XII Ар0-01-19 № в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения АО «АрхОблКадастр» следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является НВА

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пунктов 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. 

В соответствии со ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из искового заявления следует, что истец ЗИВ фактически приняла наследство после смерти НВА проживала в жилом доме, что также подтверждается сведениями администрации сельского поселения «Солгинское» Вельского муниципального района Архангельской области, взяла на хранение ключи от дома, личные вещи наследодателя, пользовалась земельным участком.

В судебном заседании установлено, что наследниками к имуществу НВА являются: супруга НЗФ, дочь ЗИВ, внучка ПЮВ

Иных наследников после смерти НВА не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

НЗФ, ПЮВ своих прав на наследственное имущество не заявили.

Судом установлено, что истец ЗИВ в предусмотренный законом срок фактически вступила в управление наследственным имуществом, в течение шести месяцев со дня смерти отца НВА приняла наследство, принадлежащее НВА

Истец фактически вступила в права наследования после смерти отца, проживала в жилом доме, хранит ключи от него, личные вещи НВА, обрабатывает земельный участок. 

Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником в отношении спорных объектов недвижимости. 

Судом учтено, что ответчики и иные лица каких-либо прав на спорные объекты недвижимости на момент рассмотрения спора не заявили. При этом ответчики по существу не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом исковых требований и доводов в их обоснование.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2013 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и отсутствие возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, суд считает, что исковые требования ЗИВ основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ЗИВ к администрации Вельского муниципального района Архангельской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ЗИВ, паспорт серии 11 13 №, право собственности на земельный участок, площадью 871 кв.м. с кадастровым номером 29:01:170405:67, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также жилой дом с кадастровым номером 29:01:170405:1138, 1951 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после НВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд. 

Председательствующий Н.В. Сидорак