Дело №2-2197/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Брезе Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к ФИО1, третье лицо: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя об изъятии земельного участка путем его продажи с публичных торгов, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил изъять у ответчика принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. №

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №3 находится в частной собственности ФИО1, гражданки Латвийской Республики. Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Поскольку ответчик указанные требования закона не выполнил, данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд. 

Представитель истца в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в связи с их необоснованностью.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск суду не представили.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Р.Ф каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, 57/3, принадлежит на праве собственности – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Добеле, Латвийская Республика, (паспорт гражданина иностранного государства серия LV №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Управление по делам гражданства и миграции 4-е Рижское отделение), место проживания: 

<

адрес>-А.

Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера земельному участку №

Согласно сведений УВМ УМВД России по г. Севастополю, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Добеле, Латвийская Республика зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>А, на основании вида на жительство 82 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением миграции МВД по 

<

адрес>.

Из документов, помещенных в реестровое дело в отношении испрашиваемого объекта недвижимости следует, что решением Балаклавского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковое заявление 

<

адрес> города Севастополя в интересах субъекта Российской Федерации – города федерального значения Севастополя в лице Правительства Севастополя – Департамента по имущественным и земельным отношениям к ФИО1, при участии третьи лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО2 В.ча, Государственное казенное учреждение Севастополя «Севастопольское лесничество», Управление лесного и охотничьего хозяйства города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Обслуживающий кооператив «Дачно-строительный кооператив «Терра-Юг» об отмене свидетельства о праве собственности на земельный участок, истребовании земельного участка – удовлетворено. Решением признано недействительным выданное ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, №, кадастровый №, и истребован в государственную собственность субъекта федерации – города федерального значения Севастополя из незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок, площадью 0,1 га, расположенный в городе Севастополе, Севастопольская зона ЮБК, №, кадастровый №.

Указанное решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГПК РФ).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничение гражданских прав допустимо лишь на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как следует из материалов дела, с 24 февраля 2016 года ответчик не является правообладателем данного спорного земельного участка и, соответственно, не имеет права распоряжаться им, спорный земельный участок истребован из незаконного владения ФИО1 в государственную собственность субъекта федерации – города федерального значения Севастополя. 

Учитывая изложенное, и в частности то обстоятельство, что спорный земельный участок уже истребован из владения ответчика в собственность города Севастополя, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

В удовлетворении исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 13 ноября 2024 года.

Судья В.В. Казацкий