Дело № 2- 164/2025

УИД 23RS0020-01-2024-002409-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2025 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Кореновского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который прав на эту кварту не имеет, поскольку она приобретена до регистрации брака.

На требование истца выселиться из квартиры, ответчиком не исполнено и он продолжает проживать в ней, что существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

С учетом изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

...> выселить.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не явился, заявлений или ходатайств от ответчика не поступало. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание лица. 

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, полагавшего, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и следует их материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

...>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д. 5, 19-21).

В указанном квартире в качестве члена семьи с 2008 года зарегистрирован ответчик, который являлся супругом истицы, что подтверждается копией домовой книги, предназначенной для регистрации граждан проживающих в 

<

...>.

Кроме того брак между сторонами расторгнут, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка № 

<

...> от 

<

...> (л.д.38).

Судом установлено, что ответчик права собственности на данную квартиру не имеет, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, суду не представлены. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу положений ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик продолжает проживать в спорном помещении за отсутствием на то прав, добровольно выселяться не намерен, что подтверждается претензией, направленной в его адрес и оставленной без ответа.

При таких обстоятельствах, с учетом оценки в совокупности всех доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО3, 

<

...> года рождения из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суда. 

Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2025 года.

Судья 

Кореновского районного суда А.С.Жиленко