УИД 50RS0031-01-2023-017080-10

Дело № 2-290/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

13 марта 2024 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе: 

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Михайловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

Товарищество собственников жилья «Западные Ворота Столицы» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область. ..., функции по управлению указанного жилого дома в период с 01.09.2015 по 30.04.2021 осуществлял истец. В период с октября 2015 года по и май 2018 года ответчик являлась потребителем коммунальной услуги (тепловая энергия), однако ненадлежащим образом выполнял обязанность по внесению платы за нее, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которая в добровольном порядке не погашена.

Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия) за период с октября 2015 г. по май 2018 г. в размере 76489,78 руб., пени за период с 01.10.2015 г. по 31.05.2018 г. по состоянию на 12.09.2019 г. в размере 33901,56 руб., пени за период с 02.01.2021 г. по день фактической оплаты задолженности, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 3 408 рублей.

Представитель истца ТСН «Западные Ворота Столицы» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя и удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, в материалах дела имеется заявление о применении к исковым требованиям срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как установлено ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что в соответствии с реестром многоквартирных домов, размещенном на официальном сайте Государственной жилищной инспекции Московской области в сети «Интернет», жилой многоквартирный дом по адресу: ..., находится под управлением ТСН «Западные Ворота Столицы» с 01.09.2015 по 30.04.2021. Способ управления многоквартирным домом не изменялся с момента выбора собственниками помещений в качестве управляющей организации ТСН «Западные Ворота Столицы» до 18.09.2021.

ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2020 было оставлено без изменения решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2019 о взыскании с ТСН «Западные Ворота Столицы» в пользу ПАО «МОЭК» задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в отношении жилого дома по адресу: Московская область. Одинцовский район, рабочий ..., ул.... за период с октября 2015 года по май 2018 года в сумме основного долга 54 414 693,25 рублей, неустойки в размере 24 117 818,33 рублей.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.02.2022 г. по делу №А41-135657/21 ТСН «Западные Ворота Столицы» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

Согласно данным технического паспорта общая площадь помещений вышеуказанного жилого дома по адресу: ... составляет 53 954 кв. м, общая площадь нежилых помещений 2 389 кв. м, ответчику принадлежит жилое помещение площадью 79,2 кв. м.

Таким образом, стоимость фактически потребленной тепловой энергии в жилом доме подтверждена вступившим в законную силу решением арбитражного суда, исходя из размера долга, площади помещений жилого дома и площади квартиры, принадлежащей ответчику, размер долга последнего за потребленную тепловую энергию составляет 76 489,78 руб., пени 33901,56 руб., что подтверждается представленным истом расчетом.

Вместе с тем, в материалах дела имеется заявление ФИО1 о применении срока исковой давности относительно заявленных ТСН «Западные Ворота Столицы» исковых требований.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №24 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», разъяснено, что заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, закрепленному п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Таким образом, срок исковой давности по требованиям ТСН «Западные Ворота Столицы» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за каждый месяц из указанного в требовании периода с октября 2015 по май 2018 г. начинает течь с одиннадцатого числа месяца, следующего за каждым истекшим месяцем (то есть с момента, когда ТСН «Западные Ворота Столицы» должно было узнать, что ответчик не исполнил обязанность по оплате тепловой энергии, и в соответствии с п. 1 ст. 192 ГК РФ истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за май 2018 года истек 11 июня 2021 г., а за месяцы, предшествующие маю 2018 года – ранее.

Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №24 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока исковой давности по оплате конкретного периодического платежа по основному долгу по оплате тепловой энергии истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании пеней.

Учитывая, что ТСН "Западные ворота столицы" первоначально обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 20 марта 2023 г., а с настоящим иском - 6 октября 2023 г. после отмены 6 апреля 2023 г. судебного приказа, принимая во внимание, что организация не представила доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, следовательно, в силу ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в иске.

Как установлено п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.09.2015 №24 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 вышеуказанного постановления).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ТСН «Западные Ворота Столицы» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 20 марта 2024 года. 

Судья: