Дело № 2-992/17г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Орловой О.В.,

при секретаре Спициной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке Кемеровской области 08 сентября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 ..... к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ..... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... 

В указанной квартире прежним собственником была выполнена перепланировка, а именно совмещен санузел путем демонтажа и монтажа перегородок, устройством одного дверного проема.

Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

ФИО1 просит сохранить квартиру по адресу: ..... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Новокузнецка, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ......

В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно совмещен санузел путем демонтажа и монтажа перегородок, устройством одного дверного проема.

Указанная перепланировка квартиры по ..... согласована ГП КО «Облстройпроект», согласно заключению которого, перепланировка вышеуказанной квартиры не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам (СЕиП, ГОСТ, СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному ..... филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе .....-....., представленные материалы перепланировки, переустройства жилого помещения по адресу: ..... соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10)пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу: ....., возможно сохранить в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 УПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В.Орлова

Решение суда в окончательной форме принято 11.09.2017г

Судья О.В.Орлова