Дело № 2–471/2020

УИД 18RS0021-01-2020-000286-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртской Республики 19 мая 2020 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н., 

при секретаре Зубковой М.С., 

с участием: истца ФИО1,

помощника Можгинского межрайонного прокурора Малюгановой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, в связи с прекращением семейных отношений.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***> в котором зарегистрирован ответчик. 06 августа 2012 года стороны расторгли брак, в 2016 году ответчик выехал из вышеуказанного жилого дома, забрав свои вещи. С моменты выезда ответчик обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, содержанием дома не занимается, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений не имеется. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, и он перестал быть членом семьи собственника, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, за ответчиком не сохраняется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, которое она в 1995 году приобрела по договору купли-продажи в собственность, было предоставлено ей по месту работы. С марта 2001 года начала проживать с ответчиком, которого зарегистрировала в указанном жилом помещении. В 2002 году заключила брак с ответчиком, в 2012 году брак расторгли, в 2016 году ФИО2 из дома выехал, забрав свои вещи. С мая 2019 года ответчик проживает с другой семьей, с этого времени ответчик больше в жилом доме не появлялся, его вещей не имеется. На предложение истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Содержанием дома, оплатой коммунальных услуг занимается только она.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12 мая 1995 года, заключенного с Можгинским зверохозяйством, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>. 

Как усматривается из копии домовой книги, карточки регистрации, ФИО2 с 10.04.2002 зарегистрирован по вышеуказанному адресу и до настоящего времени сохраняет регистрацию. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-НИ №***, выданного 25 сентября 2012 года, брак между сторонами прекращен 07.09.2012 на основании решения мирового судьи судебного участка Можгинского района от 06 августа 2012 года.

Представленными квитанциями, чеками подтверждается факт несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе, и за ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут в 2012 году, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года, при таких обстоятельствах, с указанного времени ответчик не относится к лицам, являющимся членами семьи собственника жилого помещения.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением после расторжения брака, между сторонами не заключалось. 

Допрошенный с судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что истец приходится ему матерью, ответчик – отчимом. ФИО2 с истцом не живет совместно года три-четыре. Как ему стало известно со слов матери, он проживает в 

<

***>. Дом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>, приобретала в собственность мать, в дальнейшем улучшение дома также производила она. Мать самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по дому, вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, из показаний свидетеля и материалов дела, а также показаний ответчика в предварительном судебном заседании от 10 марта 2020 года, который исковые требования признал, следует, что ответчик совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, так как регистрация является лишь административным актом.

В соответствии со ст.7 закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» основанием для снятия граждан с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, решение суда о признании ответчика, утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу истца.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года.

Председательствующий судья Н.Н.Смагина