№ 

Р Е Ш Е Н И Е

( в окончательной формулировке )

ИМЕНЕМ Р. Ф.

16 ноября 2020 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

при секретаре Черниковой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к нотариусу 

<

адрес> Т. З. Т., Администрации ГО «

<

адрес>» и Управлению имущественных отношений и градостроительства ГО «

<

адрес>» о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО4 и признании права собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого 

<

адрес> расположенного по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м., обязав нотариуса Т. З.Т. выдать свидетельство о праве собственности по завещанию на жилой дом по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Каспийский городской суд с исковым заявлением к нотариусу 

<

адрес> Т. З. Т., Администрации ГО «

<

адрес>» и Управлению имущественных отношений и градостроительства ГО «

<

адрес>» о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО4 и признании права собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого 

<

адрес> расположенного по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м., обязав нотариуса Т. З.Т. выдать свидетельство о праве собственности по завещанию на жилой дом по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что 08.01.1987г. ФИО4 вступила в наследство по закону и получила от умершего отца истцов Манташова Мукаила, следующее имущество: дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м., площадь 

<

адрес>,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умерла, оставив единственным наследникам первой очереди, своим сыновьям, ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1 в наследство по завещанию дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. Кадастровый №., кадастровая стоимость 644066 руб. 71 коп.

ДД.ММ.ГГГГг. брат ФИО1, умер, не участвовавший в принятии наследства, так как умер до матери, ФИО4.

При оформлении завещания 07.04.2008г. матерью нотариусу были представлены документы о праве на вышеуказанный дом, площадью 

<

адрес>,1 кв.м. и жилой площадью 28,0 кв.м., так как на момент составления завещания дом в действительности имел именно такие характеристики, в дальнейшем дом был увеличен до 215,2 кв.м., однако, в силу возраста и юридической неграмотности мать не переоформила завещание. 

Истцами фактически было принято данное наследуемое имущество, они проживают по настоящее время в данном доме, оплачивают коммунальные платежи и налоги.

Всеми истцами в установленный законом срок были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, было открыто наследственное дело №, однако, при обращении в МФЦ 

<

адрес> для государственной регистрации им было отказано в государственной регистрации так как имеются разночтения в квадратуре жилого дома, завещанного им, так как в государственном реестре площадь дома составляет 215,2 кв.м. 

При обращении к нотариусу Т. З.Т. в целях урегулирования данного несоответствия в свидетельствах о праве на наследство по завещанию нам было отказано, и разъяснено право обращения в суд для включения в наследственную массу жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 215.2 кв.м.

В связи с тем, что в выданных нотариусом Т. З.Т. истцам свидетельствах о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 600 кв.м. фигурирует и относительно него отсутствует спор о его завещании, истцы обращаются в суд с иском только относительно жилого дома.

Истцы являются единственными наследниками первой очереди, спора в отношении долей у них не имеется, спора относительно наследуемого имущества также не имеется.

Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 09.06.2016г., следующее имущество: жилой дом, пл. 215,2кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом N59, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 215,2кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м. и обязать нотариуса Т. З. Т. выдать истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве собственности по завещанию, содержащие в себе сведения о следующем наследуемом имуществе: жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 215,2кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились: истец ФИО3, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители Администрации ГО «

<

адрес>» и Управления имущественных отношений и градостроительства ГО «

<

адрес>» также в судебное заседание не явились и о причине своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в ходе судебного заседания в полном объеме поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности. 

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО4 согласно свидетельства о праве на наследства по закону принадлежал цельный саманный жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес> полезной площадью в 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 28,0 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД №.

Истцы являются сыновьями умершей ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу Т. З.Т. с заявлением о принятии наследства по завещанию. 

Истцами получены свидетельства о праве на наследство по завещанию, по которому ФИО3, ФИО5, ФИО1 являются наследниками имущества ФИО4 в 1/3 доле наследства состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м., состоящего из основного саманного строения общей площадью 49,1 кв.м., из которой жилая площадь составляет 28,0 кв.м.

Истцы в исковом заявлении указывает, что при оформлении завещания 07.04.2008г. ФИО4 нотариусу были предоставлены документы о праве на вышеуказанный дом площадью 49,1 кв.м., так как на момент составления завещания дом в действительности имел именно такие характеристики, в дальнейшем дома был увеличен до 215,2 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что разрешение на данное строительство получено не было. 

Впоследствии ФИО4 умирает. Её сыновья обратились в суд с настоящим иском.

Как разъяснено в п. 27Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Между тем истцами суду не представлены документы подтверждающие возникновения права ФИО4 на земельный участок т.е. нахождение данного земельного участка у последней на праве пожизненно-наследуемого права или же на праве собственности, а в последующем переход права за истцами на указанный земельный участок.

При отсутствии правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю пристройки площадью 166,1 кв. м, и земельного участка отсутствуют, суд считает, что в удовлетворении указанных требований истцов следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО4 и признании права собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого 

<

адрес> расположенного по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м., обязав нотариуса Т. З.Т. выдать свидетельство о праве собственности по завещанию на жилой дом по адресу 

<

адрес> ул. 

<

адрес>ю 215,2 кв. и земельный участок площадью 600 кв.м. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд РД, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Судья Р.

<

адрес> 

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.