к делу № 2-945/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 02 ноября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд:

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 78003 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 78003 кв.м., с кадастровым №, расположенный

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

- обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения;

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77998 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77998 кв.м., с кадастровым №, расположенный

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО2, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

- обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения;

- признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77918 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

- определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77918 кв.м., с кадастровым №, расположенный

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

- обязать межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости указанные сведения. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец обратилась в межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации права на принадлежащий ей земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 78000 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес> но при запросе сведений о характеристиках земельного участка из государственного земельного кадастра было выявлено, что согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми №.

С целью устранения пересечения границ своего земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО4 

При рассмотрении местоположения границ земельного участка с кадастровым № на Публичной кадастровой карте видно, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми №, а также смещены в северном направлении, образуя наложение на полевую дорогу и полезащитную лесную полосу.

В ходе исследования кадастровым инженером установлено, что согласно схемы размещения земельных участков, земельный участок ФИО1 на поле расположен третьим от восточно-лесной полосы на всю длину поля с севера на юг. С восточной стороны участок граничит с земельным участком ФИО2, кадастровый №.

Согласно сведений из ЕГРН, на месте фактического расположения земельного участка с кадастровым №, по координатам характерных точек границы при выносе их в натуру ложатся на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий ФИО3

ФИО3 указано фактическое местоположение земельного участка с кадастровым № в границах кадастрового квартала №. Размещение земельного участка с кадастровым №, не согласно его фактического использования, возникло по причине того, что все три земельных участка с кадастровыми № ранее находились в аренде крестьянского хозяйства «Спутник» (глава ФИО5), которым не верно было указано местоположение приобретаемого ФИО3 земельного участка.

Выявленное аналитически и подтвержденное в ходе проведения геодезических работ пересечение границ земельных участков с кадастровыми № с границами земельных участков с кадастровыми №, не соответствие фактических границ координатам характерных точек, содержащихся в сведениях ЕГРН - указывает на наличие ошибки в сведениях ЕГРН о координатах границ земельных участков с кадастровыми №.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает добровольно, в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает добровольно, в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо, кадастровый инженер ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства по делу и выслушав мнение представителя третьего лица, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 78003 кв.м., с кадастровым №, расположенный

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 78003 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77998 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77998 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес>, Кубанский с/о, в границах ПСК «а.ф. Кубанская», принадлежащий на праве собственности ФИО2, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в местоположении границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77918 кв.м., с кадастровым №, расположенный: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО3, допущенной при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Определить местоположение границ земельного участка сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 77918 кв.м., с кадастровым №, расположенный

<

адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО3, в соответствии с координатами указанными в заключении кадастрового инженера ФИО4

X Y

№

№

№

№

№

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: