РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» ноября 2019 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО7, ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности ФИО10 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивируют тем, что 28.12.2015 года Красноярским районным судом Самарской области вынесено решение по гражданскому делу № по иску ФИО7 о признании за ФИО7 права собственности (1/4 доля) в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство и на квартиру площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, вышеуказанным решением, с учетом определения Красноярского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано также право собственности (1/4) доля в порядке наследования по закону на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Также, вышеуказанным решением за ФИО2 признано право собственности (1/2) доля в порядке наследования по закону на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ мать истцов - ФИО3 умерла. После вынесения решения суда за регистрацией права собственности истцы не обращались, считали, что успеют это сделать в любой момент.

После смерти своей матери летом 2018 года истцы обратились к нотариусу 

<

адрес> ФИО11 Часть наследства истец ФИО7 принял, принять наследство послесмерти мамы на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не смогли, так как ни у истцов, ни у их матери не возникло право собственности. При этом у нотариуса 

<

адрес> ФИО11 сестра истца ФИО7 - ФИО4 и его брат ФИО5 отказались от доли наследства, причитающейся им по закону после смерти матери - ФИО3.

Согласно выписке из ЕГРН граница вышеуказанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ране учтенные.

Согласно материалам инвентаризации земель, проведенной в 2007 году, границы участка совпадают с фактическими границами, на земельном участке указан объект недвижимости - жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, площадь земельного участка составляет 200 кв.м., акт согласования со смежными землепользователями и органом местного самоуправления подписан и согласован. Фактическое расположение земельного участка и его конфигурация совпадают с материалами инвентаризации земель 2007 года.

С учетом первоначально заявленных требований истцы просили суд:

1. Признать за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 2/3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

2. Признать за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 2/3 на квартиру площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

3. Признать за ФИО4 право общей долевой собственности - размер доли 1/3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

4. Признать за ФИО4 право общей долевой собственности - размер доли 1/3 на квартиру площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

5. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координат характерных точек указанных в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения гражданского дела представителем истцов были уточнены исковые требования, согласно которых просил в требованиях ФИО7 размер доли считать не 2/3, а 3/4 на земельный участок и жилой дом после смерти матери ФИО2, от исковых требований ФИО4 отказался в полном объеме. В остальной части исковые требования оставил без изменения. Последствия отказа от иска представителю разъяснены и понятны.

Определением суда прекращено производство по делу в части исковых требований ФИО4 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, установлении границ земельного участка в связи с отказом представителем ФИО4 от таковых. В части заявленных требований ФИО7 продолжено рассмотрение по существу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО10 исковые требования с учетом уточнения поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, просили решение вынести на усмотрение суда и дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Третье лицо нотариус Красноярского района Самарской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ «установлен юридический факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО7 право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : личное подсобное хозяйство.

Признано за ФИО7 право собственности на 1/4 долю квартиры площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признано за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования : личное подсобное хозяйство в порядке наследования за ФИО6.

Признано за ФИО2 право собственности на 1/2 долю квартиры площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования за ФИО6

Признано за ФИО4 право собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство в порядке наследования за ФИО6.

Признано за ФИО4 право собственности на 1/5 долю квартиры площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования за ФИО6».

Определением Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в решение Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № внесены следующие исправления: в абзаце 3 листа 4 решения суда

Указать:

«Согласно наследственного дела после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются: супруга ФИО3 на 1/2 долю наследства, сын ФИО7 на 1/4 долю наследства, дочь ФИО8 на 1/4 долю наследства. Согласно нотариально удостоверенного заявления, хранящегося в наследственном деле, ФИО5 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону после смерти своего отца ФИО6, в пользу своей матери ФИО3...»

Вместо:

«Согласно наследственного дела после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками являются: супруга ФИО3 на 1/2 долю наследства, сын ФИО7 на 1/4 долю наследства, дочь ФИО8 на 1/5 долю наследства. Согласно нотариально удостоверенного заявления, хранящегося в наследственном деле, ФИО5 отказался от доли на наследство, причитающейся ему по закону после смерти своего отца ФИО6, в пользу своей матери ФИО3..»

В абзацы 7 и 8 резолютивной части решения суда

Указать:

«Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство в порядке наследования за ФИО6.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю квартиры площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования за ФИО6….»

Вместо:

«Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 2, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство в порядке наследования за ФИО6.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/5 долю квартиры площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования за ФИО6…..»

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО3 умерла. После вынесения решения суда за регистрацией права собственности истцы не обращались, в связи с чем в настоящее время оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО11, наследниками по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: сын ФИО7, дочь ФИО4, сын ФИО5.

ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после умершей 25.04.2018г. их матери ФИО3, о чем в материалах наследственного дела имеется нотариально удостоверенное заявление.

ФИО7 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО12 на часть наследства - жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению в части признания за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 3/4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону и в части признания за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 3/4 на квартиру площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

В удовлетворении требования в части установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - личное подсобное хозяйство расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно координат характерных точек указанных в межевом плане ООО ПКЦ «Земля и недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст.ст. 14, 18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления и необходимых для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Одним из документов, представляемых заявителем для осуществления государственного кадастрового учета, является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. 

В соответствии с п. 8, 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. 

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Таким образом, государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер. 

В судебном заседании представитель истца не отрицал, что по результатам кадастровых работ, заказчиком которых являлись истцы, обращения в орган кадастрового учета не последовало. 

Таким образом, по существу орган кадастрового учета не отказывал истцу в осуществлении кадастрового учета в части установления границ уточняемого земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца об установлении границ земельного участка не подлежащими удовлетворению. 

При этом суд разъясняет истцу ФИО7, что он не лишен возможности обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, с соответствующим заявлением и предоставлением необходимых документов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО7 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования, установлении границ земельного участка - удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 3/4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

Признать за ФИО7 право общей долевой собственности - размер доли 3/4 на квартиру площадью 30.6 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, как за наследником первой очереди по закону.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Ключникова