Дело № 2- 5071/12017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Беловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору найма, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Свои исковые требования мотивировал тем, что [ДД.ММ.ГГГГ]г. между ним и ответчиком заключен договор найма жилого помещения сроком на 11 месяцев с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]., в тот же день ответчик с семьей въехал в квартиру. Договором установлена плата – 11 000 руб., которая вносится не позднее 25 числа каждого месяца. В нарушение условий договора ответчиком плата производилась не в полном объеме. За [ДД.ММ.ГГГГ]. и период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. у ответчика образовалась задолженность в размере 95 000 руб.

Просит взыскать с ФИО2 в его пользу задолженность по договору найма в размере 95 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 11 089 руб. 18 коп. а также расходы по оплате государственной пошлины - 3321 руб. 78 коп.

Требования в судебном заседании поддержаны представителем ФИО1 – ФИО3, действующей на основании ордера.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного слушания извещался надлежащим образом, однако корреспонденция возвращена суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь, представляющая собой отдельную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] принадлежит на праве собственности ФИО1[ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи во временное пользование сроком по [ДД.ММ.ГГГГ] жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [Адрес], а наниматель, в свою очередь, обязывался не позднее 25 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение в размере 11 000 рублей [ ... ]

Из материалов дела следует, что ФИО2, в период с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ] оплата за найм жилого помещения вносилась не в полной мере:

[ДД.ММ.ГГГГ]. плата была внесена в размере 4000 руб., за [ДД.ММ.ГГГГ].

[ДД.ММ.ГГГГ]. в размере 11 000 руб. за [ДД.ММ.ГГГГ].

за [ДД.ММ.ГГГГ]. получена предоплата в размере 11 000 руб.

в результате чего образовалась задолженность в размере 95 000 руб. (11 000 руб. за 8 месяцев и 7000 руб. за [ДД.ММ.ГГГГ].)

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика задолженности по договору найма в размере 95 000 руб. подлежит удовлетворению. 

Требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит законным, обоснованным, как следствие подлежащим удовлетворению:

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно Указанию Банка России от 11.12.2015 N 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России», начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Суд соглашается с расчетом истца. С ответчика в пользу истца подлежат взыскании проценты за пользование займом за период с [ДД.ММ.ГГГГ]. по [ДД.ММ.ГГГГ]. в общей сумме 11 089 руб. 18 коп.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что расходы истца на оплату услуг представителя составили 15000 рублей на основании договора. 

С учётом принципа разумности и справедливости, характера и объема проделанной представителем истца работы, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату юридических услуг в размере 8 000 рублей. 

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Установлено, что ФИО1 оплачены госпошлина в размере 3 321 руб. 78 коп[ ... ] и расходы по получению справки о поступлении денежных средств на счет– 400 руб. 

В силу ст., ст. 88, 94 ГПК РФ, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору найма – 95 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 11 089 руб. 18 коп., расходы по оплате госпошлины - 3 321 руб. 78 коп., на изготовление справки 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода. 

Судья О.М. Дубовская