50RS0039-01-2024-016108-93

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2025 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-352/2025 по иску ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО1 об обращении взыскания на предмет залога,-

установил:

Истец ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» обратился с иском к ФИО1, которым просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.4 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>. 

В обоснование требований истец указал, что 

<

дата> между ПАО КБ «УБРиР» и должником было заключено кредитное соглашение № КD

<

номер> о предоставлении кредита в сумме 4800000,00 руб. с процентной ставкой 14,

<

номер>% годовых. Срок возврата кредита – 

<

дата>. В соответствии с указанным договором взыскатель открыл должнику счет 

<

номер> в рублях (п. 1.9 раздела условия кредита, КД); осуществил эмиссию банковской карты для отражения по счету расчетов по операциям с использованием карты и передал ее должнику; предоставил должнику кредит в размере 4 800 000,00 руб. (п. 1.1 раздела условия кредита КД).Таким образом, 

<

дата> между сторонами был заключен кредитный договор, регулирующий порядок предоставления и возврата кредита. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору КD

<

номер> от 

<

дата> в ЕГРН внесена запись об ипотеке банка, возникшей на основании Закона «Об ипотеке» от 

<

дата> Права залогодержателя удостоверены закладной от 

<

дата> на объект недвижимости. Соглашением сторона определена оценка предмета ипотеки в размере 6900000 руб.. 

<

дата> Раменским городским судом Московской области вынесено решение по делу 

<

номер> г по иску «УБРиР» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору КD

<

номер> от 

<

дата> в размере 5083638 руб. 39 коп., а также расходов по государственной пошлине в размере 39618 руб. 19 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть в отсутствие своего представителя (л.д.6).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, в силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно положениям п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167,233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что 

<

дата> между ПАО КБ «УБРиР» и должником было заключено кредитное соглашение № 

<

номер> о предоставлении кредита в сумме 4800000,00 руб. с процентной ставкой 14,300000000000001% годовых. Срок возврата кредита – 

<

дата>. В соответствии с указанным договором взыскатель открыл должнику счет 

<

номер> в рублях (п. 1.9 раздела условия кредита, КД); осуществил эмиссию банковской карты для отражения по счету расчетов по операциям с использованием карты и передал ее должнику; предоставил должнику кредит в размере 4 800 000,00 руб. (п. 1.1 раздела условия кредита КД).Таким образом, 

<

дата> между сторонами был заключен кредитный договор, регулирующий порядок предоставления и возврата кредита. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в ЕГРН внесена запись об ипотеке банка, возникшей на основании Закона «Об ипотеке» от 

<

дата> Права залогодержателя удостоверены закладной от 

<

дата> на объект недвижимости. Соглашением сторона определена оценка предмета ипотеки в размере 6900000 руб.. 

<

дата> Раменским городским судом Московской области вынесено решение по делу 

<

номер> г по иску «УБРиР» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в размере 5083638 руб. 39 коп., а также расходов по государственной пошлине в размере 39618 руб. 19 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по кредитному договору, заключенному с истцом, суд находит требования истца об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.4 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, и установлении начальной продажной стоимости подлежащими удовлетворению.

При определении начальной продажной стоимости предмета залога - транспортного средства - предмета залога, суд считает необходимым руководствоваться отчетом об оценке, проведенной истцом, поскольку указанный отчет ответчиком не оспорен, согласно которого рыночная стоимость объекта оценки составляет 6900000 руб. Доказательств обратному не представлено.

В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик допустимых и относимых доказательств невозможности исполнения условий договора, не представила

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 20000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» удовлетворить.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41.4 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, установив начальную продажную стоимость в размере 6900000 руб.

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

номер>) в пользу ПАО «Уральский банк реконструкции и развития» расходы по государственной пошлине в размере 20000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2025