Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 декабря 2017 года

Дело № 2-1660/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н. 

при секретаре Алещенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что квартира № *** находится в муниципальной собственности. Плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1, которая ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, а именно услуг по отоплению и подогреву воды, в связи с чем за период с 01.06.2014 по 28.02.2017 образовалась задолженность в размере 78 798,51 руб. 

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик была уведомлена о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняла.

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению тепловой энергией и горячей водой многоквартирного дома № ***.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 года № 17-16-2016, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства совершать от имени истца действия по подготовке информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячному формированию платежных документов, начислению пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в общей сумме 19 705,51 руб. 

На основании статей 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, увеличив свои исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.11.2017 в размере 96 380,06 руб. и пени за просрочку платежей в сумме 35 940,25 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 155,12 руб. 

Представитель истца АО «Мурманэнергосбыт», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, о причинах неявки суд не известил, ранее представил уточненный расчет сумы задолженности и пени с учетом применения к заявленным требованиям срока искровой давности. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также просила при принятии решения учесть уплаченные ею ранее денежные средства в счет погашения задолженности в общей сумме 60 539,04 руб., с также в порядке ст. 333 Гражданского кодекса РФ снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-740/2017 по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: *** с 19.01.2007 по настоящее время зарегистрирована ответчик, которая является его нанимателем на основании договора социального найма жилого помещения от 16.01.2007 № 6, что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9 и копией поквартирной карточки. 

Из материалов дела, выписки из лицевого счета № 

<

***> следует, что с июня 2014 года плата за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчиком вносились нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.06.2014 по 30.11.2017 составила 96 380,06 руб. 

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности как наниматель и члены его семьи

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил). 

Согласно подпункту «а» п. 32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняет, в связи с чем задолженность в указанном размере подлежит взысканию в судебном порядке.

Данный расчет задолженности и пени подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспаривается, как не оспаривается и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

В то же время суд учитывает также частичное погашение ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Североморского судебного района от 12.05.2017 с ФИО1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды в сумме 78 798,50 руб., пени в сумме 19 705,51 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 577,56 руб., а всего взыскано 100 081,58 руб. 

Как следует из материалов дела, на основании данного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП ЗАТО г. Североморск 12.09.2017 возбуждено исполнительное производство № 56553/17/51008-ИП, в рамках которого ФИО1 перечислила на депозитный счет ОСП ЗАТО г. Североморск 13.10.2017 денежные средства в сумме 50 000 руб. и 09.11.2017 – в сумме 10 000 руб. Кроме того, 20.09.2017 с нее были взысканы денежные средства в размере 539,04 руб.

В связи с тем, что определением мирового судьи судебного участка № 3 Североморского судебного района от 21.07.2017 названный судебный приказ был отменен, исполнительное производство прекращено, и 15.11.2017 денежные средства в размере 10 000 руб. возвращены должнику.

Таким образом, в рамках вышеуказанного исполнительного производства в пользу АО «Мурманэнергосбыт» в счет погашения имеющейся у ФИО1 задолженности по платежам за отопление и подогрев воды было перечислено всего 50 539,04 руб.

Следовательно, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 45 841,02 руб., а сумма пени – 35 940,25 руб.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера пени.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. При этом довод ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения сам по себе не может служить основанием для снижения неустойки (п. 73 Постановления).

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по ходатайству ответчика до 7 000 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца подтвержденные соответствующим платежным документом расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2 653,44 руб. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст. 56 ГПК РФ и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 по 30.11.2017 в размере 45 841,02 руб., пени за просрочку платежей в размере 7 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 653,44 руб. а всего взыскать 55 494,46 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Курчак