УИД 03RS0060-01-2024-001160-88

Дело № 2-942/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.И.,

при секретаре судебного заседания Шарифуллине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома общей площадью 36,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6723 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ФИО2, который ни родственником, ни членом семьи истца не является. Однако, ответчик по адресу регистрации не проживает, его местонахождение не известно.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. 

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав все юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 36,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 6723 кв.м., расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Миякибашевский сельсовет муниципального района Миякинский район РБ, в жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место проживания которого не известно с 2015 года.

Таким образом, ФИО2 по адресу регистрации фактически не проживает, доказательств принадлежности указанного жилого дома ответчику не представлено.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исследованными в судебном заседании материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 на законных основаниях является собственником жилого дома общей площадью 36,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 6723 кв.м., расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые расходы на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в доме собственника, сохраняет лишь регистрацию, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется.

В связи с этим, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО5 к ФИО2 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделением по вопросам миграции ОМВД России по Миякинскому району РБ, администрацией сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Гареева Л.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 сентября 2024 года.