Копия 

Дело № 2-2502/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Романовой О.Б.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она проживает в автономном стационарном учреждении социального обслуживания Омской области «Куйбышевский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Она является собственником комнаты 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: г. Омск, ул. 

<

данные изъяты> В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы ответчики, не являющиеся собственниками данного жилого помещения, которые по указанному адресу никогда не проживали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. В комнате вещей, принадлежащих ответчикам, нет и никогда не было. В настоящее время в комнате никто не проживает (комната закрыта на замок соседями по секции), платежи за коммунальные услуги удерживаются из ее пенсии на основании решения суда. Поэтому просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 4-5).

Впоследствии от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, в соответствии с которым она просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> (л.д. 33).

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, направила в суд для участия в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, (л.д. 17), исковые требования поддержала в полном объеме с учетом уточнения по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указала, что ответчики в комнату истца никогда не вселялись, истец не знает, каким образом они были зарегистрированы в ее комнате.

Ответчики ФИО2, ФИО3 участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства (л.д. 21-24). 

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1, ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.05.2012 г. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г 

<

данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 28.04.2012 г. (л.д. 7), что также подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 28-29).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства. 

В ст. 1 ЖК РФ, закрепляющей основные начала жилищного законодательства, указывается, что жилищное законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из копии лицевого счета ООО «Магистраль» на вышеуказанную квартиру следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО2 с 03.08.2012 г и ФИО3 с 03.04.2013 г. (л.д. 15).

Как следует из адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от 19.07.2018 г. ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения зарегистрирован по месту жительства оп адресу: 

<

данные изъяты> с 12.03.2018 г. (л.д. 32)

Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от 13.07.2018 г. ФИО3 

<

данные изъяты> года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты> с 03.04.2013 г. (л.д. 31)

В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником супруг, дети и родители; иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, по смыслу вышеуказанного положения жилищного законодательства, граждане, вселенные собственником в соответствии с правилами статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приобретают равное с собственником и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорное жилое помещение они не вселялись, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несут, совместно с собственником ФИО1 не проживали и не проживают в настоящее время. 

Данные обстоятельства подтверждены свидетелем 

<

данные изъяты> 

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что хотя ответчик ФИО3 и имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, а ФИО2 снят с регистрационного учета по данному адресу, но поскольку они никогда в него не вселялись, не проживали и не пользовались данным жилым помещением, они не приобрели право пользования им, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства вытекает из требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением по аналогии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> г. рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> г. рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись О.Б. Романова

Копия верна. Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2018 года.

Судья О.Б. Романова