РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1484/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Старопохвистнево Похвистневского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Старопохвистнево Похвистневского района Самарской области о признании права собственности, установлении конфигурации, уточнении местоположения границ земельного участка, указав, ФИО1 на основании договоров дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ истица решила уточнить границы, местоположение и площадь принадлежащего ей земельного участка. Для определения границ и площади земельного участка она обратилась в ООО «Эксперт плюс» с целью проведения межевания вышеуказанного земельного участка. В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №, было установлено, что фактически площадь земельного участка, полученная в результате межевания, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., что не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости. Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка были проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Фрагментом фотоплана местности, изготовленного по результатам аэросъемки 1995 года, подтверждается фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № на местности. Однако документы, подтверждающие существование на местности границ земельного участка пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ принадлежащего истице земельного участка, отсутствуют. Представитель истца просил признать ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок № с внесением изменений в ГКН. Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок № согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках» межевого плана, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старопохвистнево Похвистневского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал. 

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой. Представитель третьего лица ООО «Эксперт плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судебной повесткой.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что на основании договоров дарения земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №, что фактическая площадь данного земельного участка составила 

<

данные изъяты> кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты: 

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка 

№

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из копии фрагмента фотоплана местности масштаба 1:2000, изготовленного на основе фотопланов местности НПП «Аэросъемка»по материалам летно-съемочных работ 1995 г. подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. 

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца. 

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок № пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок № существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, огородный массив, участок №, имеющего координаты характерных точек границ:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка 

№

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 31.10.17 г.

Судья С.Л.Федосеева