Дело № 2-2348/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

.

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о расторжении договора займа, о взыскание задолженности по договору займа, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 (с учетом уточнения) о расторжении договора «Договор №1204/00044653 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15 мая 2012 года, заключенный между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1; о взыскании 176 701 рубль 64 копейки в качестве задолженности по договору «Договор №1204/00044653 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15 мая 2012 года в виде процентов за пользование вышеуказанным займом за период времени с 05 июля 2021 года по 21 июня 2023 года; о взыскании процентов за пользование вышеуказанным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 процентов годовых за период времени с 22 июня 2023 года по дату вступления настоящего судебного решения в законную силу.

Представитель истца в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания, в судебное заседание не явился, суд о причинах неявки не известили и не представил доказательств уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом. Представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица ПАО «Промсвязьбанк» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчика в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не представил, в отсутствии представителей истца и третьих лиц в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Согласно текста искового заявления и представленных истцом документов ФИО1, являясь военнослужащим по контракту, был включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы согласно Федерального закон от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», и с ним был заключен договор «Договор №1204/00044653 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15 мая 2012 года, в соответствии с которым ему был предоставлен целевой жилищный займ, связанный с приобретением жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Именной накопительный счет ответчика был закрыт 30 августа 2021 года на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения 05 июля 2021 года. Таким образом, за ответчиком числится просроченная задолженность в сумме 176 701 рубль 64 копейки в виде процентов за пользование вышеуказанным займом за период времени с 05 июля 2021 года по 21 июня 2023 года. Ответчик до настоящего времени не выполнил имеющееся у него обязательства. С учетом изложенного, истец просит взыскать вышеуказанную сумму задолженности и проценты за пользование вышеуказанным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 процентов годовых за период времени с 22 июня 2023 года по дату вступления настоящего судебного решения в законную силу, расторгнув вышеуказанный договор займа. 

Изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, принимая во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчика.

Согласно ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Согласно ст.808 ГК РФ договор займа должен был заключен в письменной форме в случае, когда займодавцем является юридическое лицо. 

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Согласно ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только, в частности, при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.15 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. 

2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 части 1 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами «д»-«з», «л»-«н» пункта 1, подпунктами, «в»- «е.2» и «з»-«м» пункта 2 статья 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу. 

3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик имеет указанную задолженность перед истцом по договору займа – доказательств обратного не представлено.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст. 807-810 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.167, 194-199, 234-237 ГПК РФ 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Расторгнуть договор «Договор №1204/00044653 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15 мая 2012 года, заключенный между истцом ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком ФИО1.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФГКУ «Росвоенипотека» 176 701 рубль 64 копейки в качестве задолженности по договору «Договор №1204/00044653 целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15 мая 2012 года в виде процентов за пользование вышеуказанным займом за период времени с 05 июля 2021 года по 21 июня 2023 года.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ФГКУ «Росвоенипотека» проценты за пользование вышеуказанным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 5,5 процентов годовых за период времени с 22 июня 2023 года по дату вступления настоящего судебного решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Серпуховский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.