РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Полесск 18 марта 2025 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе председательствующего Лахонина А.П.,

при секретаре судебного заседания Корнеевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава общего имущества супругов, признании права личной собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит исключить из состава общего имущества супругов 61/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признав право единоличной собственности истца на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака ФИО1 принято наследство после смерти матери в виде квартиры, расположенной по адресу: Кыргызская Республика, 

<

адрес>. Продав квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ, за вырученные денежные средства истец приобрела в собственность 61/100 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.Ссылаясь на разъяснения, содержащиеся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», и указывая, что режим совместной собственности на приобретённое ею в период брака имущество не распространяется,истец просит исключить данные объекты недвижимости из состава общего имущества супругов и признать за ней право единоличной собственности.

ИстецФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО3, являющаяся собственников 39/100 долей в спорном имуществе, несмотря на надлежащее извещение, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств не представила.

Учитывая надлежащее извещение сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные положения содержатся в части 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года№15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 10 Обзора судебной практики №2 (2017), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со статьей 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1, заключённый ДД.ММ.ГГГГ, прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка Полесского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём было повторно выдано свидетельство о расторжении брака I-PE № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом государственной нотариальной конторы 

<

адрес> Кыргызской Республики ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 42,12 кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала ФИО5 данное жилое помещение за 1 522 440 сомов, что по курсу ЦБ РФ на ДД.ММ.ГГГГ составляло1 331 766 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи 61/100 доли жилого дома и 61/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Стоимость отчуждаемого недвижимого имущества составила 750 000 рублей.

Своё право ФИО1 зарегистрировала в ЕГРН, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-22284957 и №КУВИ-001/2025-22293275.

В ЕГРН сведения об ограничениях прав ФИО1 и обременениях в отношении спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Источником приобретения вышеуказанного жилого помещения являлись денежные средства, полученные ФИО1 от продажи квартиры, полученной ею в порядке наследования после смерти матери, что ответчиком в ходе судебного разбирательств не оспаривалось и подтверждается свидетельством о праве на наследство и договором купли-продажи полученного по наследству имущества.

Стоимость 61/100 доли жилого дома и 61/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не превышает размер денежных средств, полученных истцом от продажи полученного по наследству имущества.

Брачный договор или иное соглашение об определении размера долей в праве совместной собственности на имущество, заявленное к разделу, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось.

Поскольку спорное имущество приобретено ФИО1 за счёт личных денежных средств, полученных от продажи полученной по наследству квартиры, то на основании ч. 1 ст. 36 СК РФ 61/100 доли жилого дома и 61/100 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>,подлежат исключению из состава общего имущества супругов Т-вых, поскольку являются личной собственностью ФИО1

Таким образом, за ФИО1 надлежит признать право единоличной собственности на 61/100 доли в праве собственности на жилой дом и 61/100 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить право собственности на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, из состава общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ):

- право личной собственности на 61/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 +/- 22 кв.м, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: 

<

адрес>;

- право личной собственности на 61/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 119,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2025 года.

Председательствующий подпись А.П. Лахонин