Дело № 2-1371/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Вагнер Е.А. при секретаре судебного заседания Ресенчук Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование доводов указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №. Ответчик членом семьи не является, общего хозяйства не ведут, соглашений по поводу пользования жилым помещением нет. ФИО2 обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в период ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, помощь по хозяйству не оказывает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в жилом помещении не проживает, место его нахождения неизвестно. Сохранения права пользования нарушает права как собственника жилого помещения. Просит суд, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из данного жилого помещения. 

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнила исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 94). 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает длительный период времени, препятствия во вселении в жилое помещение ответчику не оказывались. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что ему понятны последствия удовлетворения исковых требований и тот факт, что он будет снят с регистрационного учета. 

Учитывая, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принял признание иска и освободил истца от дальнейшего доказывания в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Аналогичные права закреплены ст. 209 ГК РФ, а также, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно представленным в дело документам с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, основание приобретения собственности – договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 9, 33). 

ФИО2 от права приватизации спорного жилого помещения отказался (л.д. 42). 

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.По правилам п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска. По правилам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Как отмечено выше, в судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал полностью. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска согласно ст. 39, ч.ч.2,3 ст. 68, ст. 173, ч.4 ст. 198 ГПК РФ (л.д. 180). Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.В этой связи заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Судебные расходы не заявлены.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, судр е ш и л:Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.Судья Е.А. Вагнер