Дело №2-3316/2019

16RS0042-03-2019-010811-05

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

5 декабря 2019 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки,

установил:

представитель ООО «КАМАЗжилбыт» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее-ответчик) с вышеприведённой формулировкой, указав, что на основании ордера на жилое помещение №00184 от 2 февраля 2001 года ответчику было предоставлено в пользование жилое помещение комната№... по адресу: РТ, г.Набережные Челны, .... 

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность, образовавшуюся с 26 октября 2017 года по 7 октября 2019 года по оплате за пользование жилым помещением в размере 91 683 рубля 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 950 рублей.

Представитель истца ООО «КАМАЗжилбыт» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом посредством судебной повестки (возвращена по истечении срока хранения), суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера на жилое помещение №00184 от 2 февраля 2001 года ответчику было предоставлено в пользование жилое помещение комната №... по адресу: РТ, г.Набережные Челны, ... (л.д.6).

Договор найма между истцом и ответчиком не заключался. За время пользования ответчиком, предоставленным жилым помещением между сторонами фактически ложились отношения коммерческого найма жилого помещения.

Жилое помещение, в котором проживал ответчик, принадлежит истцу на праве собственности в результате универсального правопреемства (реорганизации в форме преобразования) от ЗАО «КАМАЗжилбыт», которому комната принадлежала на основании акта приема-передачи имущества от АО «КАМАЗ» в уставный капитал ЗАО «КАМАЗжилбыт» от 23.05.1996г., зарегистрированного в ДП БТИ г. Набережные Челны РТ 25.11.1999г.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанной комнате.

7 октября 2019 года ответчик снят с начисления с даты вступления в силу решения суда по делу № 2-7697/2019 о выселении из комнаты, поэтому расчет задолженности произведен по 7 октября 2019 года (л.д.5,8-9).

Площадь комнаты № ... составляет 19,6 кв.м., таким образом, стоимость найма в месяц оставляла 3 920 рублей, а стоимость жилищно-коммунальных услуг, подтверждается распечаткой начислений жилищно-коммунальных услуг с сайта госуслуги РТ.

Ответчик не имеет задолженности по жилищно-коммунальным услугам согласно счет-квитанций, однако за период с 26 октября 2017 года по 7 октября 2019 года не оплачивал стоимость найма в размере 3 920 рублей в месяц в пользу истца (л.д.5).

Ответчик по извещению в суд не явился, возражений по иску не представил.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 950 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» за период с 26 октября 2017 года по 7 октября 2019 года в размере 91 683 рубля 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 950 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлениям ФИО2, ФИО3 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 21 мая 2020 года. На момент публикации не вступило в законную силу