Дело № 2-1351/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Севастополь 

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В.,

при секретаре Андеевой Н.С.,

с участием прокурора Шустовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., а также просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 05.11.2015 и свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.1981, от 08.03.1961, решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 08.04.1987 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.2015 она является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. В данном доме зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2, который является бывшим супругом истца, однако длительное время в доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, до настоящего времени в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, место жительство ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Быкова С.В. в судебном заседании заявленные требования не признала в силу своего процессуального положения и неизвестности позиции ответчика по данному делу. Кроме того, считала, что оснований для удовлетворения требований истца в части снятия с регистрационного учета в любом случае не подлежат удовлетворению, поскольку в случае признания ответчика утратившим право пользования он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи 05.11.2015 и свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.1981, от 08.03.1961 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.08.2015, решения Балаклавского районного суда города Севастополя от 08.04.1987 истец является собственником жилого дома по адресу: .... 

Из представленной суду домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с 22 ноября 1985 года.

20 декабря 2007 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

По указанному адресу ответчик фактически не проживает, никаких обязанностей в отношении жилого дома не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, вещей ответчика в доме не имеется, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым домом нет, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, иных соглашений между ответчиком и собственником жилого дома не установлено.

Заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ... к ФИО2 ... о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ... утратившим право пользования жилым домом ....

В удовлетворении остальной части исковых требований и в иске к Управлению министерства внутренних дел Российской Федерации отказать. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Председательствующий судья Н.В. Милошенко