Дело № 2-108/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2020 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Малышевой В.Г.

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО4, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер К., завещавший все свое имущество истцу ФИО2 Истец ФИО2 принял наследство по завещанию в нотариальном порядке в установленный законом срок. ФИО3 в нотариальном порядке отказалась от наследства в пользу ФИО2 Ответчик ФИО4 наследство не принимала. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель К. и истец ФИО3 приватизировали в совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор приватизации зарегистрирован в администрации г.Гая рег. ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал договора утерян. Согласно дубликату договора подпись одного из участников сделки в договоре отсутствует, в связи с чем он не может быть принят Росреестром для государственной регистрации права собственности. В то же время согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от 08.10.2019 №, выданной Госкадоцентром, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за К. и ФИО3 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, ? долю в праве собственности на данную квартиру включить в наследственную массу К. и признать за ФИО2 право собственности на нее в порядке наследования по завещанию.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО3, извещенной надлежащим образом, просившей о разбирательстве дела без ее участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв о признании исковых требований в полном объеме.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. 

В соответствии со ст. 7 Закона передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

На основании ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», введенной в действие Федеральным законом от 26.11.2002 № 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К. и его жена ФИО3 подали заявление на передачу в их собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес>. Заявление зарегистрировано за №.

Согласно дубликату договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность К. и ФИО3 передана занимаемая ими квартира общей площадью .... кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Договор подписан одним из покупателей и зарегистрирован в администрации 

<

адрес> рег. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, 08.10.2019 ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» выдана выписка № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, из которой следует, что на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 

ДД.ММ.ГГГГ за К. и ФИО3 в совместной собственности зарегистрировано право на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге № о праве собственности на объект капитального строительства, помещение под реестровым №.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online указанной квартире присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ К. умер ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что договор приватизации был заключен с К. и ФИО3 Следовательно, требования об определении долей К. и ФИО3 в праве собственности на спорную квартиру равными по ? доле за каждым, признании за ФИО5 права собственности на ? долю в праве собственности на имущество и включении ? доли в состав наследственной массы К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

По сообщению нотариуса Гайского городского округа от 15.01.2020 № .... следует, что в её производстве имеется наследственное дело № после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Супруга наследодателя ФИО3, являющаяся обязательным наследником, подала ДД.ММ.ГГГГ заявление о том, что не будет претендовать на обязательную долю в наследстве. 

Таким образом, поскольку ФИО2 принял часть завещанного ему имущества, требование о признании за ним права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по праву наследования по завещанию также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №, распложенную по адресу: 

<

адрес>, возникшем в порядке приватизации.

Включить в наследственную массу К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №, распложенную по адресу: 

<

адрес>, возникшем в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым №, распложенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.