Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием: ст. помощника прокурора г.Лангепаса Чикатиловой Ю.В., истца ФИО1, ее представителя ФИО2, доверенность от 

<

дата>. 

<

...>, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании суммы неосновательного обогащения, убытков, судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3, ссылаясь на то, что она состояла в браке с ответчиком с 

<

дата>. по 

<

дата>., в период их совместного проживания ответчик не работал, денежные средства в семью не приносил. Они жили на ее пенсию, которая составляет 

<

данные изъяты> 

<

персональные данные> рублей ежемесячно. Учитывая то, что все это время она обеспечивала, содержала трудоспособного ответчика, тратила свои личные средства, в том числе, оплачивала коммунальные услуги за его жилье с 

<

дата>. по 

<

дата>. (

<

адрес>), считает, что за период с 

<

дата>. по 

<

дата>. ответчик обогатился за ее счет и должен вернуть ей денежные средства в размере 325 384 рубля. Решением Лангепасского городского суда от 

<

дата>. было определено, что ответчик продал своё жилье за 800 000 рублей, которое было приобретено до брака, а перечисленные денежные средства в размере 785 000 рублей перевел на расчетный счет истца, в последствии на которые была приобретена жилая площадь (комната площадью 13.1 кв. м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, за 430 000 рублей. Решением суда от 

<

дата>. с учетом апелляционного определения от 

<

дата>. с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскано 800 000 рублей, в связи с чем, считает, что ответчик на комнату площадью 13.1 кв.м. по 

<

адрес>, прав как на совместно нажитое имущество не имеет. Истец является собственником указанной комнаты. В настоящее время, в данном жилом помещении проживает ответчик, кроме того, там находятся его вещи. В связи с расторжением брака с ответчиком совместное проживание в одной комнате невозможно. Требование истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, жилое помещение не освобождает, ключи от комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не отдает. За период проживания ответчика с 

<

дата> по 

<

дата> в указанной комнате, ею были оплачены коммунальные услуги в сумме 38 845,49 рублей. В силу ее материального положения, так как она является пенсионером, она не может одна нести расходы по коммунальным услугам. В добровольном порядке ответчик указанную сумму истцу возмещать не желает. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением: комнатой площадью 13,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанной комнаты, признать, что ответчик прав на спорную жилую площадь как на совместно нажитое имущество в браке не имеет, взыскать с ответчика сумму обогащения в размере 325 384 рубля, в счет возмещения убытков 38 845,49 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 6 842 рубля.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивали, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец дополнительно пояснила суду, что выйдя замуж за ответчика, она вынуждена была его содержать. За время совместного проживания он работал всего 6 месяцев, часто «уходил в запои». Ответчик в комнате не живет с 

<

дата>., но в ней находятся его вещи (мебель, одежда, посуда). 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Полагает, что поскольку спорная комната была приобретена в период брака, то она является их совместной собственностью. В период совместного проживания с истцом он 7 месяцев работал в 

<

адрес>, 6 месяцев администратором в гостинице у дочери истца. Кроме того, почти 3 года он строил в 

<

адрес> дом, думал, что для них, а потом оказалось, что дом оформлен на бывшего мужа истца. Все заработанные деньги он отдавал истцу.

Суд, выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора г.Лангепаса Чикатиловой Ю.В., полагавшей исковые требования в части выселения ответчика из спорного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке с 

<

дата>. по 

<

дата>. (л.д.6, 27).

Созанович (после расторжения брака ФИО1) Л.А. на праве собственности принадлежит комната площадью 13,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. (л.д. 5).

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 

<

дата>. в указанном жилом помещении значится зарегистрированным как муж сестры собственника - ФИО8 Сама ФИО1 была зарегистрирована по данному адресу с 

<

дата>. по 

<

дата>. (л.д. 7).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении проживал ответчик ФИО3 Ответчик факт проживания в спорном жилом помещении отрицает, указывает лишь на то, что в нем находятся его личные вещи.

Решением Лангепасского городского суда от 

<

дата>. в редакции апелляционного определения суда ХМАО - Югры от 

<

дата>. с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 800 000 рублей. Судебным актом установлено, что ФИО3 принадлежала комната 1 в квартире 

<

адрес>. На основании выданной ФИО3 ФИО10 доверенности указанная комната была продана ФИО11 по договору купли-продажи от 

<

дата>. ФИО11 за приобретенную комнату денежные средства в размере 800 000 рублей перечислил ФИО4, которая на 430 000 рублей из них приобрела в свою собственность комнату площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>. Доказательств правомерности невозвращения ФИО3 принадлежащих ему денежных средств в размере 370 000 рублей ФИО4 в суд не представила.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку решением суда от 

<

дата>. с истца в пользу ответчика взыскано 800 000 рублей неосновательного обогащения, 430 000 рублей из которых было израсходовано истцом на приобретение спорной комнаты, право собственности на комнату площадью 13,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, принадлежит исключительно ФИО1 При этом, режим совместной собственности на указанное жилое помещение не распространяется.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Лангепасского судебного района ХМАО - Югры от 

<

дата>., соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 подлежит прекращению.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, но в спорной комнате находятся его личные вещи, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Истец указывает, что ответчик за время их совместного проживания не работал, денежные средства в семью не приносил, они жили за счет ее пенсии, ответчик обогатился за ее счет в размере половины суммы выплаченной ей пенсии в размере 325 384 рубля.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п.3 ст.34 СК РФ право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с действующим законодательством пенсия относится к совместно нажитому имуществу супругов. При этом, истцом доказательства того, что ответчик не получал доходы по неуважительной причине или расходовал общее имущество в ущерб семье, в суд не представлены. Напротив, как следует из пояснений ответчика и его трудовой книжки, в период совместного проживания с истцом он занимался строительством дома, работал администратором в гостинице у дочери истца, плотником в 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения в размере 325 384 рубля отсутствуют.

Кроме того, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика убытков в размере 38 845,49 рублей.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2, ч.4 ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В обоснование своих требований истец указывает, что за период проживания ответчика с 

<

дата> по 

<

дата> в спорной комнате, ею были оплачены жилищно-коммунальные услуги в сумме 38 845,49 рублей, что также подтверждается выписками из лицевого счета истца (л.д.11-12).

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих проживание ответчика в указанный период в спорном жилом помещении, истцом не представлено. Ответчик в спорной комнате зарегистрирован не был.

Кроме того, истцом не доказан размер причиненных ей убытков в размере 38 845,49 рублей исходя из следующего. Истец как собственник спорного жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязанности по внесению платежей за содержание жилого помещения, по взносам за капитальный ремонт возлагаются на собственника жилого помещения. Таким образом, в данном случае истец вправе требовать с ответчика в порядке регресса только сумму расходов по коммунальным платежам (водоснабжение, отопление, электроэнергия). Вместе с тем, истец просит взыскать с ответчика всю сумму понесенных ею расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

При этом, надлежащий расчет суммы требований по коммунальным платежам истцом не представлен. 

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика суммы убытков в размере 38 845,49 рублей. 

Поскольку требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из него удовлетворены в связи с прекращением семейных отношений с истцом и отсутствием у ответчика прав на указанное жилое помещение как на совместно нажитое между сторонами имущество в браке, оснований для отдельного удовлетворения требований истца о признании ответчика не имеющим прав на спорное жилое помещение как на совместно нажитое имущество не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным судом исковым требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - комнаты площадью 13,1 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В. Пашинцев