УИД 28RS0008-01-2024-001595-41

Дело №2-848/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н., 

при секретаре Гришиной В.В., 

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло 8» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с наследников ФИО6, умершей 

<

Дата обезличена>, задолженность за потреблённую тепловую энергию в сумме 55953 руб. 34 коп. за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 72 рубля, в обоснование требований указав, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

Дата обезличена> ФИО6 умерла. ООО «Тепло 8» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом. За период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года задолженность за тепловую энергию по указанному адресу составила 55953 руб. 34 коп., которая до настоящего времени не погашена. 

Определением суда от 25 ноября 2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 В судебное заседание представитель истца не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 с иском не согласен, суду пояснил, что он оплатил задолженность по коммунальным услугам соразмерно своей доле в праве собственности. За спорный период им оплачено 10000 рублей по чеку от 19 апреля 2024 года, 15000 рублей по квитанции от 10 декабря 2024 года. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласна, суду пояснила, что она оплатила задолженность по коммунальным услугам соразмерно своей доле в праве собственности. За спорный период ей оплачено 16000 рублей по квитанции от 10 декабря 2024 года. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, отзыв на иск не представили. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав ответчиков, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 ЖК РФ: 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объёме, определённом исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с п.66 Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из смысла данных правовых норм следует, что жилое помещение следует считать принятым надлежащим наследнику с момента открытия наследства. С указанного момента у наследника возникает самостоятельная обязанность нести бремя содержания жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ООО «Тепло 8» оказывает коммунальные услуги по указанному адресу на основании фактического подключения.

<

Дата обезличена> ФИО6 умерла. 

19 декабря 2023 года к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратился сын умершей – ответчик ФИО1, 19 января 2024 года – внук умершей ответчик ФИО3, 24 мая 2024 года – внучки умершей ответчики ФИО2 и ФИО4 Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариусом ФИО7 заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен> к имуществу умершей ФИО6

06 июня 2024 года ответчику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

21 июня 2024 года ответчику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

16 октября 2024 года ответчику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчику ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Как следует из выписки из ЕГРН от 25 ноября 2024 года ответчик ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение им принадлежит на праве общей долевой собственности, в связи с чем, на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют. 

Не получение ответчиком ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону не является основанием для освобождения её от обязанностей по содержанию жилого помещения, поскольку с даты принятия наследства она является долевым собственником жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчики не исполняют обязанность по своевременному внесению платы за потреблённую тепловую энергию. 

В подтверждение поставки ответчикам коммунальной услуги истец представил следующие доказательства: акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения, выписку из ЕГРЮЛ, Устав общества, свидетельство о государственной регистрации ЮЛ, счета на оплату ЖКУ. 

Согласно представленным документам и расчёту, задолженность ответчиков по оплате услуги теплоснабжения за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 год составила 55953 руб. 34 коп. 

В судебном заседании установлено, что ответчиками частично оплачена сумма задолженности: по кассовому чеку от 19 апреля 2024 года оплачено 10000 рублей, по квитанциям от 10 декабря 2024 года оплачено 15000 рублей и 16000 рублей.

Внесение оплаты 19 апреля 2024 года в сумме 10000 рублей также отражено в счете-квитанции за апрель 2024 года. Однако в расчетах с лицевыми счетами, представленных к иску, истцом не отражена оплата коммунальных услуг в размере 10000 рублей, внесенная в апреле 2024 года.

Таким образом, сумма задолженности за потреблённую тепловую энергию за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 14953 руб. 34 коп., в связи с чем, требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая изложенное, поскольку ответчиками ФИО1 и ФИО2 оплачена сумма задолженности за заявленный период в размере, превышающем их доли в праве собственности на жилое помещение, суд отказывает в иске к указанным ответчикам.

С ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию задолженность по оплате услуги теплоснабжения за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года в сумме 14953 руб. 34 коп. соразмерно их долям: с ответчика ФИО3– в сумме 9968 руб. 90 коп. (1/3 доля в праве общей долевой собственности), с ответчика ФИО4 - в сумме 4984 руб. 44 коп. (1/6 доля в праве общей долевой собственности).

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, подтвержденные платежным поручением №578 от 23.10.2024 года. При этом суд учитывает, что частичная оплата суммы долга была внесена ответчиками после предъявления иска, поэтому с ответчиков ФИО1 и ФИО2 также подлежат взысканию судебные расходы пропорционально их долям в праве собственности.

В удовлетворении требования о взыскании почтовых расходов в сумме 72 рубля суд отказывает, поскольку при предъявлении требований к наследственному имуществу, необходимости направления копии искового заявления умершему лицу не имеется. 

Таким образом, суд на основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей в следующем порядке: с ответчика ФИО3 – в сумме 1333 руб. 33 коп., с ответчика ФИО1 – в сумме 1333 руб. 33 коп., с ответчика ФИО2 – в сумме 666 руб. 67 коп., с ответчика ФИО4 – в сумме 666 руб. 67 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» (ОГРН 

<

***>) 11302 рубля 23 копейки, в том числе: задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года в сумме 9968 рублей 90 копеек, судебные расходы в сумме 1333 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» (ОГРН 

<

***>) 5651 рубль 11 копеек, в том числе: задолженность за потреблённую тепловую энергию за период с 01 декабря 2023 года по 30 сентября 2024 года в сумме 4984 рубля 44 копейки, судебные расходы в сумме 666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» (ОГРН 

<

***>) судебные расходы в сумме 1333 рубля 33 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепло 8» (ОГРН 

<

***>) судебные расходы в сумме 666 рублей 67 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2024 года.

Судья