Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» июня 2024 года город Тында 

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крегеля А.А.,

при секретаре Донских А.В.,

при помощнике Тындинского городского прокурора Конфедератовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что они отец и сын проживают в 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., в ордер были вписаны как члены семьи нанимателя жена ФИО10 и два сына ФИО5 и ФИО3 В. Данный ордер был выдан на право занятия жилого помещения - 

<

адрес> - на семью из четырёх человек. Они заселились в квартиру и зарегистрировались в ней. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын 

<

данные изъяты> (ФИО1 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), который как член семьи нанимателя был зарегистрирован в данной квартире и проживает в этой квартире по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал из квартиры и снялся с регистрационного учёта в связи с переездом на новое место жительства, куда именно неизвестно. Личных вещей 

<

данные изъяты> в квартире не имеется. Средний сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. также выехал из квартиры и снялся с регистрационного учёта в связи с переездом на новое место жительства. Личных вещей 

<

данные изъяты> в квартире не имеется. Сейчас постоянно проживают в данной квартире он (истец) с младшим сыном 

<

данные изъяты>, оплачивают коммунальные услуги. Хотели приватизировать квартиру, но не смогли, получили отказ от администрации г. Тынды, так как старший сын Сергей не был признан утратившим права пользования данной квартирой. Более 28 лет его старший сын ФИО1 

<

данные изъяты> в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт. Ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, никакого препятствия в проживании и пользовании квартирой мы им не чинили. Факт регистрации в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика ФИО5 ущемляет их права, так как его регистрация препятствует осуществлению права беспрепятственного пользования спорным помещением, они не могут без согласия ответчика воспользоваться предоставленным им правом на приватизацию жилого помещения.

Просят признать ФИО1 

<

данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в связи с выездом в другое место жительства.

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 02 апреля 2024 г. для дачи заключения в порядке ст. 45 ГПК РФ привлечен Тындинский городской прокурор.

Определением Тындинского районного суда Амурской области от 22 апреля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора привлечен МО МВД России «Тындинский». 

В судебное заседание истца ФИО2, ФИО4, представители третьих лиц МО МВД России «Тындинский», администрации г. Тынды, Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Тынды, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств от указанных лиц не поступало. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по последнему известному месту жительства ответчика: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Судом в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства без участия ответчика, поскольку он надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства, сведений об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат. 

Выслушав заключение помощника Тындинского городского прокурора Конфедератовой Т.А., полагавшей, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека провозглашено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. 

Согласно корешку ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному исполнительным комитетом Тындинского городского Совета народных депутатов на семью из четырёх человек: ФИО1 

<

данные изъяты>, его жену ФИО10, сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано жилое помещение в 

<

адрес>.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ устанавливает обязательную государственную регистрацию права собственности на недвижимые вещи.

Несмотря на тот факт, что право собственности за истцами не зарегистрировано, законность их вселения в спорное жилое помещение подтверждается представленным ордером, истцы постоянно проживают и имеют регистрацию в спорном жилом помещении, иные лица прав на спорное жилое помещение не предъявляли, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО4 являются надлежащими истцами по данному делу.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из ответа на запрос МО МВД России «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО5 согласно имеющимся учётам адресно-справочной картотеки ОВМ МО МВД России «Тындинский» не значится.

Как следует из содержания искового заявления, ответчик ФИО5 выехал на постоянное место жительства в другой город, в данной квартире не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно, связь с родственниками не поддерживает.

Согласно справке (выписке из домовой книги) ООО «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в казанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2 и ФИО4 

Актом установления фактически проживающих граждан в помещении ООО «Монолин» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что комиссией в составе мастера ЖЭУ ООО «Монолит» ФИО11, мастера ЖЭУ ООО «Монолит» ФИО12 было произведено обследование 

<

адрес> и установлено, что в данной квартире проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении в 1995 г., в спорном жилом помещении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, каких-либо договоров, соглашений относительно права пользования данным жилым помещением между настоящими собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Совокупность установленных судом обстоятельств дает суду основания для вывода о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

При указанных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Крегель

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2024 г.