Дело №2-3172/2025, УИД 51RS0002-01-2025-005163-57

Решение

 в окончательной форме составлено 12.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска 

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Решение» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований указано, что протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома адрес*** от *** в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии №*** от ***, с *** ООО «Решение» приступило к управлению указанным многоквартирным домом.

Собственником жилого помещения по адресу: адрес*** является ФИО2 Вместе с тем, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 56824 руб. 10 коп., пени в размере 13676 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб. Решение в части взысканной суммы по судебному приказу №*** от *** в размере 15557 руб. 75 коп., 2000 руб. в счет оплаты государственной пошлины в исполнение не приводить.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, с учетом того, что ответчик ФИО3 является собственником только ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 28412 руб. 05 коп., пени в размере 6763 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб. Решение в части взысканной суммы по судебному приказу №*** от *** в размере 15557 руб. 75 коп., 2000 руб. в счет оплаты государственной пошлины в исполнение не приводить.

Представитель истца ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места регистрации судебной корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Между тем, ответчик не предпринял каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика. 

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ответчику разъяснены положения ст. 118, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Копия данного документа направлялась ответчику по месту регистрации заказной корреспонденцией, возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ признан надлежащим образом извещенным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №*** судебного участка ***, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «Решение» осуществляет управление многоквартирным домом адрес*** с *** на основании лицензии №*** от ***. 

Согласно расчету суммы задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес***, имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 28412 руб. 05 коп., пени в размере 6763 руб. 53 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, с *** являются ФИО2 (1/2 доля) и ФИО1 (1/2 доля). 

Согласно справке формы №*** ГОБУ МФЦ по МО от *** в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес*** зарегистрированы ФИО2 с *** по настоящее время, ФИО1 с *** по ***.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальную услугу по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме за период *** по *** в размере 28412 руб. 05 коп.

Разрешая требование о взыскании пени, суд учитывает следующее.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчика в спорный период имела место просрочка исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг, суд полагает, что требование истца о взыскании пени заявлено правомерно. 

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составила 6763 руб. 53 коп. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени в размере 6763 руб. 53 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению. Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает. 

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., почтовые расходы в сумме 80 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка *** №*** от *** с должника ФИО2 в пользу ООО «Решение» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг с *** по *** в размере 15579 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ №*** отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительно его исполнения.

Согласно сведениям ООО «Решение» в рамках исполнения судебного приказа №*** от *** с ответчика была удержана задолженность в размере 15557 руб. 75 коп., 2000 руб. в счет погашения уплаченной государственной пошлины. 

Принимая во внимание, что ответчиком образовавшаяся в спорный период задолженность была погашена, при этом истец от исковых требований в данной части не отказался, суд полагает, что требования ООО «Решение» необходимо удовлетворить, однако решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15557 руб. 75 коп., 2000 руб. в счет погашения уплаченной государственной пошлины в исполнение не приводить. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Решение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – за содержание и ремонт за период с *** по *** в размере 28412 руб. 05 коп., пени в размере 6763 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 80 руб.

Решение в части взыскания с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Решение» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15557 руб. 75 коп. и 2000 руб. в счет погашения уплаченной государственной пошлины в исполнение не приводить. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Дурягина