11RS0009-01-2020-000226-91

Дело № 2-177/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе 

председательствующего судьи Мишиной О.Н., 

при секретаре Гариповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованием к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения. В обоснование указано, что является нанимателем 

<

адрес>, также в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Жилое помещение признано непригодным для проживания, ответчик мер по переселению и предоставлению пригодного жилья не предпринимает. 

Определением суда от 08.04.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечена ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3.

Истец в судебном заседании участия не принимает, извещалась судом надлежащим образом.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, выразила мнение о рассмотрении дела в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма. Заявленные ФИО1 требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство об отложении судебного заседания, не поступило.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд при имеющихся доказательствах рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Из материалов дела следует, что между администрацией городского поселения «Емва» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи из трех человек, включая ФИО1 (наниматель), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук). Квартира состоит из трех комнат, общая площадь жилого помещения составляет -52,0 кв. м., жилая - 34, 0 кв.м.

Согласно заключению межведомственной комиссии № 71 от 01.08.2018 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодно для проживания.

Распоряжением администрации городского поселения «Емва» № 94-о от 01.08.2018 указанное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания граждан.

На основании постановления АГП «Емва» №346 от 14.09.2018 признана малоимущей, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда. С указанного учета до настоящего времени семья истца не снята, продолжает проживать по указанному адресу.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 57, ст. 87 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (ст. 85 Жилищного кодекса РФ).

Жилищный кодекс РФ не содержит такого понятия, как жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, а в соответствии с нормами п. 4 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания регламентирован Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.

Следовательно, правовые понятия «жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии», и «жилое помещение, непригодное для проживания» являются сходными по своей правовой структуре.

При установленных обстоятельствах занимаемая истицей и членами ее семьи квартира в настоящее время непригодна для проживания; ФИО1 состоит в очереди на получение жилья и до настоящего времени с указанного учета не снята.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о предоставлении другого жилого помещения взамен непригодного для проживания заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 -88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются

Таким образом, на администрацию городского поселения «Емва» необходимо возложить обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение на состав семьи 3 человека (с учетом ФИО2, ФИО3) на условиях договора социального найма, отвечающее уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г. Емвы Княжпогостского района Республики Коми, в границах г. Емвы Княжпогостского района Республики Коми, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению, а именно состоящее из трех комнат, общей площадью не менее 52,0 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Емва» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения «Емва» предоставить ФИО1 на состав семьи благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям по степени благоустройства на территории городского поселения «Емва» по договору социального найма в черте г. Емва, Княжпогостского района Республики Коми размером не менее 52,0 квадратных метров состоящее из трех жилых комнат.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогосткий районный суд Республики Коми.

Вступившее в законную силу решение суда при условии его обжалования в апелляционном порядке может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции (г. Санкт-Петербург) в течение трех месяцев со дня его вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2020 года.

Судья О.Н. Мишина