№2-214/2021

26RS0020-01-2021-000333-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Рулева И.А., 

при секретаре Буковском С.Е., 

с участием :

помощника прокурора Кочубеевского района Добрыниной М.В., 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гаах М.Ю., представившего удостоверение № и ордер № от 04.03.2021 года АК №2 Кочубеевского района СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указывает, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанным жилым домом на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства. Общение с ответчиком не поддерживается. Информация о его местонахождении отсутствует. Последнее известное место жительства ответчика – 

<

адрес>. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не убирает и не ремонтирует жилое помещение. Фактически в данном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает. На основании чего просил прекратить право ФИО2 на пользование жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Также уточнил требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

Представитель ответчика ФИО2 /местонахождение которого неизвестно/ адвокат Гаах М.Ю., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании вопрос по существу требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Кочубеевскому району - надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, в котором также указано, что против удовлетворения требований не возражает. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании показали, что знакомы с ФИО3, знают его сына Дмитрия, который уже более трех лет в доме по адресу 

<

адрес> не проживает и не появляется. Вещей его в доме нет. Знают, что он работает в Москве.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила суду, что ответчик ФИО2 является ей сыном. В доме по 

<

адрес> он не проживает длительное время, вещей его в доме нет. Как окончил учебное заведение, более в их доме не появлялся. 

Заслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Добрыниной М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, (л.д.7-8).

Из домовой книги следует, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 9-11).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не несет, выехал из указанного дома добровольно и забрал свои вещи. Каких – либо препятствий в пользовании ФИО2 домом по месту регистрации со стороны кого – либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением (домом) по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (домом), принадлежащему истцу ФИО3, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.17; ч.1, ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев 

Мотивированное решение по делу изготовлено 10.03.2021 года.